«Данный конкурс в этом году — самый значимый в Москва, во всяком случае, ответственнейший с точки зрения местоположения», — отметил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Поэтому при обсуждении финалистов, по его словам, учитывалось «буквально все» — опыт работы в России, в исторической среде и с элитной жилой недвижимостью, так как построить нужно будет «не только красиво, но и эффективно». А представитель жюри, исполнительный директор Притцкеровской премии (престижной премии в области архитектуры) Марта Торн рассказала, что подбирались «команды, высказывающие высочайшее уважение к местоположению данной площадки», и архитекторы, призванные «привнести в проект изюминку».
Софийскую набережную можно назвать сердцем столицы: она часть «золотого острова» — территории, расположенной напротив Московского Кремля, входит в охранную зону Кремля и зону влияния ЮНЕСКО. Девелоперская компания приобрела права на строительство многофункционального комплекса на участке в 3 гектара на Софийской набережной за 10 миллиардов рублей в марте 2015 года. Будущий малоэтажный многофункциональный комплекс наземной площадью 37 тысяч квадратных метров будет включать в себя жилые помещения, апартаменты, подземный паркинг, сопутствующую инфраструктуру — торговые залы, салоны, рестораны, спортивные объекты. Инвестиции в проект — собственные средства компании и кредиты — могут составить 25–30 миллиардов рублей.
Главный архитектор города подчеркнул, что после застройки участок Софийской набережной должен быть полностью «проницаемым» и доступным для горожан, так как вписывается в общую концепцию развития территорий вдоль Москвы-реки, предполагающей такую доступность. Для москвичей и гостей столицы здесь не должно быть препятствий — заборов, шлагбаумов, перегородок и тому подобного.
