Вопрос о заключении под стражу на время предварительного следствия и судебного процесса — один из самых обсуждаемых в нашей стране. Это справедливо, ведь помещение человека за решетку — мера исключительная. В 2011 году только московскими судами было взято под стражу более 11 тысяч человек. Это средняя численность населения поселка городского типа. Несмотря на очевидную тенденцию к снижению, количество арестов в нашей стране остается высоким. В каком случае суды берут под стражу и арестуют ли человека только потому, что у него есть загранпаспорт? Об этом рассказывает заместитель председателя Московского городского суда Дмитрий ФОМИН.
— В каких случаях следствие просит суд заключить человека под стражу?
— Есть определенный перечень лиц, в отношении которых такая мера пресечения избрана быть не может. Так, в принципе, если человек подозревается или обвиняется в совершении какого-либо преступления, то следователь имеет право возбудить перед судом ходатайство об избрании ему такой меры пресечения. За преступления небольшой тяжести, которые предусматривают относительно небольшое наказание, не столь общественно опасное, избрать такую меру пресечения нельзя, за исключением четырех случаев. Эти случаи отдельно описаны в законе: если лицо не имеет постоянного места жительства на территории Российской Федерации (грубо говоря, иностранец), если его личность не установлена, то есть не понятно, с кем следствие имеет дело, если им нарушена ранее избранная мера пресечения и, наконец, если он скрылся от следствия или суда. Отдельно говорит закон о несовершеннолетних. В отношении них можно избрать такую меру, если они обвиняются в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления.
— Возможно ли назначить ему другую меру пресечения, скажем, домашний арест? И в каких случаях?
— Во-первых, должно быть определенное место жительства, где этот человек может проживать, и должны быть достаточные условия, чтобы в этом месте жительства его могли контролировать органы службы исполнения наказаний. Чем ограничена возможность применения такой меры пресечения, как залог? Далеко не у всех лиц, которые обвиняются в совершении преступления, имеются достаточные средства, которые могут быть внесены в качестве залога и могли бы гарантировать явку в следственные органы.
— На что в первую очередь обращает внимание суд, рассматривая ходатайство следствия об аресте человека?
— Наличие загранпаспорта, сведения о наличии у него недвижимости за рубежом, возможности проживать за пределами Российской Федерации. Это тоже, конечно, принимается во внимание. Но только факт наличия загранпаспорта (сейчас, по-моему, у миллиона наших сограждан имеются загранпаспорта) не может быть основанием для избрания меры пресечения в виде заключения под стражу. Судья обязан обращать внимание на все значимые факторы. Прежде всего (это было и в старом кодексе, и в новом просматривается) на тяжесть совершенного преступления, в котором обвиняется гражданин. Дальше, конечно, смотрят на личность. Если человек, скажем так, постоянно проживает на территории города Москвы (если мы говорим о столице), имеет семью, постоянное место работы, достаточный заработок, еще какие-либо факторы, которые гарантируют, что он не скроется от следствия и суда, если у него какие-либо положительные характеристики и по месту работы, и по месту жительства, — конечно, это тоже учитывается при избрании меры пресечения.
Как перепланировать квартиру без нарушений?
Мой дом — моя крепость. Руководствуясь этой поговоркой, владельцы квартир активно переустраивают свои жилища. Однако о том, что снос несущей стены может нарушить спокойствие других жильцов и стать причиной судебного спора, задумываются не все. А ведь последствия самовольной перепланировки квартир часто приносят их владельцам значительные убытки. Если не удалось добиться компенсации вреда, можно обратиться в суд. Как переделать свою квартиру и не нарушить закон? Что делать, если капающая с потолка вода лишила вас нового гарнитура и безнадежно испортила паркет? Об этом разговор с судьей московского городского суда Любовью ДЕДНЕВОЙ.
— Расскажите, чем отличается перепланировка квартиры от ее переустройства?
— Перепланировка, как правило, связана с изменением конфигурации квартиры. То есть непосредственно внутреннее изменение квартиры. Что касается переустройства, оно, как правило, влечет за собой изменение технического характера: скажем, замена электрической плиты на газовую или наоборот — замена газовой на электрическую. Также с переустройством связано подведение каких-то дополнительных технических средств, когда производится устройство дополнительных труб, электрической подводки.
— Могу ли я без согласования установить, скажем, стиральную машину?
— Если устройство стиральной машины не сопряжено с изменением конфигурации квартиры или опять же с установлением дополнительных инженерных коммуникаций, то такого разрешения закон не требует.
— Что это за разрешение? Где его можно получить? И какой орган его выдает?
— Данной организацией является Мосжилинспекция. Гражданину необходимо представить заявление в установленной форме, правоустанавливающие документы на квартиру, проект предполагаемой перепланировки. Далее с согласия нанимателей, всех членов, проживающих в данной квартире, и если помещение является объектом архитектурного наследия, то, соответственно, необходимо согласование с органом архитектуры.
— Предположим, ситуация: в моей квартире происходит перепланировка, и в какой-то момент соседи, живущие этажом ниже, обращаются в суд с иском в отношении меня о возмещении ущерба. Оказывается, что изменения, которые мы внесли в квартиру, стали причиной залива, либо трещины пошли по стенам. В общем, мы причинили ущерб своей перепланировкой соседям. Как быть?
— При рассмотрении такого спора, попросту говоря, он должен будет доказать наличие причинно-следственной связи. При отсутствии таких доказательств иск судом удовлетворен быть не может.
— Как это доказать — что стена треснула только потому, что в этом виноват мой ремонт?
— В таких ситуациях, как правило, суд назначает строительную экспертизу.
— Кто может обратиться с иском о незаконной перепланировке?
— Мосжилинспекция. С такими исками также обращаются и ДЭЗ, случается и такое. Однако Верховный суд РФ разъяснил, что с подобным иском вправе обратиться также другие собственники в доме, товарищества собственников жилья, жилищно-строительный кооператив.
