“Россию” разрезали, как торт

“МК” стал известен проект застройки квартала на месте знаменитой гостиницы

10 ноября 2011 в 20:16, просмотров: 6968

Что будет на месте гостиницы “Россия” — общественный квартал, парламентский центр или элитный жилой район? Этот вопрос вновь стоит на повестке дня. По информации “МК”, свое решение власти должны озвучить сразу после выборов. Архитектурный проект, сверху напоминающий разрезанный торт, уже готов и сейчас находится на рассмотрении в верхах. Почему проект маринуется добрых семь лет и каков наиболее вероятный вариант развития событий, “МК” выяснил из первых рук.

“Россию” разрезали, как торт

— Проект строительства комплекса зданий на месте гостиницы «Россия» сам по себе уже приобрел свою историю, — говорит гендиректор «Моспроекта-2» Михаил Посохин. — Мы занимались им с 2004 года, когда было принято решение о сносе «России». Начинали проектировать с группой архитектора Фостера. Мы старались создать впечатление районной застройки, разрезанной на кварталы. Сделали несколько вариантов, в разных стилевых решениях.

Наконец один из вариантов был утвержден и одобрен инвестором (структурой Шалвы Чигиринского). Однако вскоре Чигиринский вышел из проекта, а новых инвесторов прежний вариант не устраивал. Каждый требовал учесть его требования. Одному нужно было больше офисов, другой хотел застроить участок магазинами, третий вообще изъявил желание отдать немалую часть квартала под жилую застройку. И если офисы с магазинами худо-бедно вписывались в общественную функцию участка, то элитные квартиры — ну никак. Лавируя между желаниями инвесторов и стараясь не выходить за пределы разумного, архитекторы без устали перекраивали проект.

Что предлагают построить архитекторы: гостиницу “люкс-бутик” (100 номеров); гостиницу “5 звезд” (200 номеров); гостиницу “4 звезды” (400 номеров); филармонический зал с уникальной акустикой и самой большой оркестровой ямой в мире, в которой могут поместиться 150 музыкантов; концертный зал “Россия” с садом на крыше (главный зал рассчитан на 2500 зрительных мест, зал для варьете — на 500 мест); библиотеку; выставочный зал.

— Стоит еще учесть, что участок — очень сложный, это бывшее болото. К тому же обнаружились фундаменты Дворца Советов, который начинали строить в 1930-е годы, — говорит руководитель мастерской № 7 «Моспроекта-2» Владимир Колосницын. — Но мы очень надеемся, что последний вариант, который мы сейчас передали на рассмотрение мэру Москвы, всех устроит.

Архитектурная идеология простая: застроить участок в стиле соседних исторических кварталов. Но есть и изюминки. Например, высотность: на переднем плане строятся 5-этажные дома, потом 6-этажные, в глубине — 7-этажные. Внутри — сугубо пешеходная зона. Въезд в подземные парковки запроектирован за пределами участка. Плюс к тому предусмотрено много видовых точек. «Мы „проявили“, как на фотопленке, сеть улиц, которые как бы продолжают свое движение, — объясняет Михаил Посохин. — Одна улица по оси смотрит на храм Василия Блаженного. Другая идет в створе высотки на Котельнической набережной. В конце третьей виден Кремль».

Архитектурная идеология простая: застроить участок в стиле соседних исторических кварталов.

— Жаль, если власти примут решение строить парламентский центр — тогда в сердце Родины нельзя будет ни проехать ни пройти, москвичи даже не смогут попасть внутрь, — говорит Владимир Колосницын. Хотя архитектурный проект даже в этом случае останется прежним: он предусматривает все необходимое хоть для общественного квартала, хоть для административного.

Вопрос наполнения участка — это вопрос правительства Москвы и будущих инвесторов. Строительство может занять от 2,5 до 5 лет.

Материалы по теме:

“Россия” — не место для парламента?

"Зарядью вернут разрушенные символы"




Партнеры