История борьбы за землю между музеем и Министерством обороны тянется уже долгие десятилетия. Военные в «русском Версале» появились сразу после революции. Два оранжерейных флигеля были отданы для лечения красноармейцев, а во дворце поселился с семьёй Лев Троцкий. В
21 июня 2011 года министр обороны Анатолий Сердюков подписал приказ о выставлении на аукцион принадлежащего министерству участка площадью 20,67 га на территории «Архангельского». Торги прошли 16 августа 2011 года, стартовая стоимость лота — 598 миллионов рублей (около $20 млн.). Земля была продана компании «Градострой», но, согласно аукционной документации, с рядом обременений. Она поделена на три участка, у каждого особый режим использования: первый участок, площадью около 7 гектаров, является зоной регулирования застройки памятника истории и культуры — усадьба «Архангельское», второй, площадью 12 гектаров, является охранной зоной усадьбы, а третий, площадью 0,7 гектара, является территорией усадьбы. Покупатель при этом не скрывал желания построить вместо военных корпусов, например, торговые и офисные здания, правда, обещает, что их вид не испортит облик усадьбы.
В августе же Минкульт направил письмо генпрокурору Юрию Чайке. Генпрокуратура России отказалась вмешиваться в конфликт между Минкультом и Минобороны вокруг заповедных земель усадьбы «Архангельское». Первый замгенпрокурора Александр Буксман заявил, что ситуация запутанная, есть аргументы и у тех, и у других, и вообще непонятно, почему один министр жалуется на другого министра в Генпрокуратуру По мнению зам. генпрокурора, вполне можно найти какие-то альтернативные пути решения даже такого сложного вопроса.
Как же защитить территорию усадьбы от любого строительства, не связанного с музеем? Почему наличие пробелов в законодательстве позволяет наносить урон культурным объектам? Является ли совершение земельных сделок в непосредственной близости с памятниками культуры частным вопросом или должно согласовываться с общественностью? На эти вопросы пытались найти ответы собравшие на выездное заседание общественники.
— Мы будем в суде оспаривать законность сделки, проведенной Минобороны, — заявил председатель Общественной палаты Московской области Никита Чаплин. — На этой территории вообще запрещено строительство каких бы то ни было гипермаркетов и магазинов. Там можно построить только сооружения, необходимые музею, на этом мы будем настаивать, даже если проиграем суд. Там можно возвести корпуса, в которых будут храниться музейные ценности. Сегодня мы выявили несколько проблем, связанных с усадьбой: плохие взаимоотношения между музеем и санаторием, военные самовольно прокладывают на территории тропинки, размещают арендаторов. Это надо прекратить, чтобы сохранить для потомков уникальный ландшафтный комплекс. Второе — у этой территории много собственников: Российская Федерация в лице музея, Министерства обороны, лесного хозяйства и много частных лиц — их всех надо посадить за стол переговоров вместе с администрацией района и Министерством культуры, чтобы выработать единую концепцию существования этого памятника в веках. Надо отметить, что первым судьбой этого памятника обеспокоилось областное правительство, которое в 2001 году утвердило его границы. Сегодня мы добились того, что администрация района не даст разрешения на строительство здесь торговых площадей.
Судьба музея-усадьбы «Архангельское» не первый раз вызывает опасения. Постоянно идут судебные разбирательства по поводу аренды участков, прилежащих к усадьбе. Идет вырубка деревьев. Эпизодически возникают разговоры о незаконном строительстве и даже планах законодательно сократить в разы охранную зону музея. Общая площадь усадьбы "Архангельское«— 800 га, но оформлены в собственность из них всего 62 га. Права на все остальные земли музейщики в настоящее время пытаются отстоять в суде и других официальных инстанциях.
— Я отменил свое постановление о предоставлении этой земли в собственность Минобороны, — сказал глава Красногорского района Борис Рассказов. — Но право собственности уже оформлено Российской Федерацией, и военные им воспользовались. Судьба этого уникального места, уверен, будет решаться вместе с общественностью. А для строительства гипермаркетов в градостроительном плане района предусмотрены другие места.
Не надо забывать, что рядом будет строиться огромный многоэтажный комплекс «Рублево-Архангельское», он также может нанести вред всемирно известной усадьбе, но это уже забота Москвы.
«Архангельское» — кандидат в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. В нашей стране в международный список включены всего 24 объекта, что составляет лишь 2,6% от всего мирового наследия (936 объектов). Реализация планов застройщиков может навсегда убить саму возможность войти «Архангельскому» в мировую сокровищницу.
