Плата за капремонт выльется в копеечку
До 10 рублей с квадратного метра жилья в месяц
В случае принятия нового законопроекта ежемесячные коммунальные платежи пополнятся еще одним пунктом — плата за капитальный ремонт дома.
«Расходы на капремонт дома для собственника жилья в нем составят в среднем 4–6 рублей с одного квадратного метра общей площади», — сообщила глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, уточнив, что концепция законопроекта по капитальному ремонту еще рассматривается, поэтому все заявленные цифры пока приблизительны. Тем не менее минимальная прибавка может составить 3 рубля, а максимальная достигнет 10 рублей. Окончательную цену за капремонт, по словам Хованской, должны будут определить муниципальные власти. Пока же плата за капремонт взимается только в тех домах, где принято решение о его проведении. Официальным этот платеж может стать только после принятия и вступления в силу нового законопроекта.
Примерные расходы, которые в ближайшее время будут возложены на собственников жилья, можно подсчитать на примере стандартной московской «трешки» в 60 квадратных метров. По максимальному тарифу каждый месяц придется доплачивать 600 рублей к тем 2,5–3 тысячам (в среднем), которые уже уходят на погашение коммунальных платежей.
Ситуацию может усугубить и единый налог на недвижимость, принять который депутаты обещали к 2015 году.
Интересно, что немногим ранее Хованская предложила проводить деприватизацию квартир по упрощенной схеме и бессрочно (напомним, что воспользоваться такой услугой сейчас можно лишь до 1 марта 2013 года). Соответствующий законопроект уже представлен на рассмотрение депутатов. По словам главы комитета, бремя собственности для малообеспеченных граждан России становится настолько тяжелым, что они предпочитают отказаться от него и вернуться к статусу социальных нанимателей. Депутат ожидает серьезный наплыв желающих воспользоваться услугой деприватизации как раз к моменту введения платы за капитальный ремонт жилья.
Хованская также отмечает возросшее число случаев, когда собственники жилья добиваются капитального ремонта своих домов через суды, чтобы его проведение финансировалось за госсчет. По данным главы комитета, в российском жилом фонде есть дома, которые не ремонтировались последние 30–40 лет. «В случае с ними обязательства по капитальному ремонту лежат на бывшем наймодателе, то есть на государстве», — уверяет Хованская. Депутат напомнила, что Конституционный суд уже постановил, что даже после 1 марта следующего года, когда закончится срок бесплатной приватизации, а значит, и бесплатной деприватизации, свои обязательства перед собственниками государству все равно нужно будет выполнить.
