Увеличение стоимости ипотечного кредитования привело к резкому снижению спроса, а это, в свою очередь, позволяет экономистам говорить о снижении стоимости жилья в столице в ближайшем будущем, сообщает «Коммерсантъ». Между тем сами застройщики надеются удержать уровень цен, привлекая новых клиентов за счет рассрочек.
Так, стоимость первичного жилья в столице может снизиться на 15–20% к концу 2022-началу 2023 года, то есть цена квадратного метра упадет с 236 тыс. рублей до 190–200 тыс. рублей. Эксперты «Ингосстрах-инвестиции» считают, что это будет связано с высокими темпами строительства в Москве.
Произошедший ранее рост цен на недвижимость во многом связан с выбросом на рынок неквалифицированных инвесторов, которые бросились вкладывать средства в недвижимость. В скором времени их число поубавится. Часть жилья будет выставляться на торги, это создаст дополнительное давление на стоимость.