Советник президента гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков в беседе с «Постньюс» заявил, что в ноябре текущего года стоимость квартир в РФ не снизится, несмотря на прогнозы аналитиков.
Эксперт оценивает вероятность падения стоимости жилья в России как нулевую. Собеседник издания уточнил, что формирование среднерыночной цены происходит не по объявлениям, а по фактическим сделкам.
Как заметил Барсуков, аналитики смотрят на цены в объявлениях, видят, что раньше квартира стоила 20 миллионов рублей, а теперь стала стоить 18 миллионов, после чего говорят, что цена упала. На самом деле, по словам риелтора, этот объект был выше рынка, год висел в продаже, его никто не покупал, когда квартира подешевела, произошло не снижение цен, а привод к рынку.
Эксперт утверждает, что как только аналитики начнут говорить о росте цен, это будет момент активного роста, который мог начаться несколькими месяцами ранее. Собеседник издания обратил внимание на то, что для реального снижения цен нужен резко негативный фактор. Барсуков добавил, что рынок сейчас и так находится в состоянии неопределенности, и добавить еще негатива уже сложно.
Читайте также: Объем не выведенных в продажу новостроек вырос на четверть