Эксперт Валерий Летенков в беседе с «Российской газетой» рассказал, что все чаще суды аннулируют сделки с добросовестными покупателями, и квартиры возвращают владельцам, ставшим жертвами мошенников, что в профессиональной среде прозвали «эффектом Долиной», ведь певица смогла вернуть себе элитное жилье в центре столицы, проданное с соблюдением всех юридических формальностей.
По словам эксперта, подобная правовая позиция стала тенденцией. Он обратил внимание на то, что квартиры жертвам мошенников возвращали не только в связи с делом Долиной, просто ее история вызвала наибольший резонанс. Летенков утверждает, что в российской столице даже появилась так называемая «стена Долиной». Он пояснил, что москвичи стали приносить к стенам дома артистки тапочки, мягкие игрушки и записки «на удачу», чтобы попытаться обезопасить будущие сделки и «умилостивить дух удачных продаж».
Собеседник издания счел понятным причины поведения участников рынка, поскольку сегодня не работает ни один привычный инструмент защиты — ни нотариус, ни аккредитив, ни банковская ячейка. Он подчеркнул, что страх стал взаимным, и продавцы переживают, что не получат деньги, а покупатели – что потеряют квартиру.
Как заметил Летенков, покупатели стараются обходить стороной даже юридически чистые объекты, ведь решение суда может все перечеркнуть. Он добавил, что люди все чаще боятся даже не самих мошенников, а процесс покупки жилья. Главной причиной тревоги эксперт называет непредсказуемость судебных решений.
Читайте также: Суд отклонил иск Лурье и сохранил право собственности Долиной на квартиру