В 2025 году российский рынок новостроек может, наконец, вздохнуть с облегчением. Экономист Евгений Надоршин в разговоре с URA.RU допустил возможность снижения цен на первичное жилье. По его мнению, ситуация на рынке изменится после нормализации ипотечного спроса.
В последние месяцы ажиотаж на ипотечном рынке, подогретый льготными программами, привел к очередному скачку стоимости квадратных метров. Надоршин видит в этом процессе серьезные риски.
«То нездоровое оживление в ипотеке, которое сейчас вызвало очередной рост цен, я надеюсь, прекратится в ближайшие месяцы. И цены на первичную недвижимость могут скорректироваться вниз», — заявил Надоршин.
Он отметил, что пузырь в этом секторе сформировался из-за избыточного стимулирования, создавшего условия для спекулянтов.
Эксперт обращает внимание на ключевую проблему: значительная часть квартир приобреталась не для жизни, а в расчете на быструю прибыль. Такая практика, по его словам, имеет негативные последствия для всей экономики.
Экономист также добавил ,что спекулятивная активность на рынке привела не только к росту цен, но и к увеличению долговой нагрузки на семьи.
Подписывайтесь на «МК» в MAX. С ним вы всегда будете в курсе последних событий