На заседании Совета по жилищной политике при президенте Россия обсуждался вопрос об отказе к 2020 году от схем долевого строительства. Первый замглавы Правительство РФ Игорь Шувалов считает, что соответствующие поправки можно было бы принять уже в осеннюю сессию заседаний Госдумы.
Законопроект предполагает введение переходного периода с 2016 по 2020 год, передает агентство Прайм. В этот период финансирование долевых схем будет осуществляться только под банковскую гарантию.
Законопроект направлен на искоренение такого негативного явления, как "обманутые дольщики". Авторы законопроекта считают, что дольщиков не останется уже к 2018 году. Также это поможет избавиться от объектов, которые оказываются недостроенными.
Однако переход на такую форму строительства поднимет цены на готовое жилье. Дело в том, что вместо денег дольщиков, то есть будущих владельцев жилья, застройщик будет использовать заемные средства, а это фактически кредит и сверх стоимости жилья он должен будет заплатить 15-20% по этому кредиту, что скажется на конечной цене для покупателей жилья. Также такая мера приведет к вымыванию с рынка мелких игроков, что снизит конкуренцию и опять таки приведет к повышению цен.
