Уполномоченный при президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов намерен рассказать президенту Владимиру Путину о катастрофической ситуации, в которую может попасть национальный бизнес, сообщает РБК.
Титов поднял вопрос о манипуляциях в делах против компаний по поводу недвижимости. Такие манипуляции ведут к изъятию у бизнесменов дорогостоящих активов. Доклад омбудсмена будет представлен президенту ориентировочно в конце мая.
Омбудсмен указывает в своем докладе, что по общему правилу срок исковой давности составляет три года с того дня, когда лицо должно было узнать о нарушении своего права и о том, кому конкретно нужно предъявлять претензии по этому поводу. При этом на практике местные администрации часто добиваются в судах того, что срок исковой давности не подлежит применению.
Подобная проблема есть также с квалификацией зданий, построенных до 1995 года (до вступления в силу части первой Гражданского кодекса РФ), как самовольных построек.
«Учитывая то, какое количество используемых ныне объектов недвижимости было создано до 1995 года, проблема для бизнеса может иметь катастрофический характер», — говорится в докладе.
Также в докладе говорится о проблемах с кадастровой стоимостью. Она, несмотря на реформу 2017 года, остается необоснованной, из-за чего средний и малый бизнес вынужден платить большие налоги. Если же организация намерена оспорить оценку, судебные издержки ложатся на нее, ведь суд трактует положительное решение как «налоговую выгоду».
