Газета «Известия» со ссылкой на аналитика финансовой группы «Финам» Наталью Пырьеву сообщает, что до конца 2023 года недвижимость на вторичном рынке в России станет дешевле.
Эксперт утверждает, что, несмотря на меры по сдерживанию роста портфеля ипотечного кредитования со стороны ЦБ РФ, россияне продолжают брать ипотеку на первичном рынке, и застройщики пользуются этим, повышая цену на свои объекты. На фоне этого, как заметила Пырьева, растет разница цен между первичным и вторичным рынком, и именно поэтому до конца текущего года новостройки будут дорожать, а «вторичка» − дешеветь.
Аналитик считает этот сценарий наиболее вероятным в силу того, рыночные ипотечные ставки в настоящий момент являются достаточно заградительными для вторичного рынка, и продавцы либо будут делать скидки в случае срочной необходимости в продаже квартиры, либо отложат продажу «до лучших времен».
