Основное здание театра является объектом культурного наследия федерального значения «Усадьба Глебовых-Стрешневых». Его планируется капитально отреставрировать и приспособить под современное использование. Исторический облик памятника будет полностью сохранен. А особенностью проекта реставрации станет возвращение зданию утраченной металлической крыши с башенками и кружевами, благодаря которой театр станет похож на сказочный терем.
- В начальный период советского времени были утрачены многие традиционные детали убранства зданий: решетки, карнизы, - объясняет краевед Александр Усольцев. - Во-первых, это считалось мещанством,а во-вторых, средства на поддержание элементов не выделялись. То есть все ветшало, приходило в негодность и вместо того, чтобы ремонтировать, эти элементы просто снимали. Также произошло и с крышей. Металл, скорее всего, начал зарастать коррозией и башни заменили на простую кровлю. Городу нужно было помещение, а тратить бюджет на сохранность исторического декора не планировалось.
Помимо этого, в театре обновят внутренние помещения. Сцену и зрительный зал оснастят современным светозвуковым и технологическим оборудованием, появятся репетиционные залы и комнаты для хранения декораций и реквизита. В соседнем здании театра в Малом Кисловском переулке расположится малая сцена с залом на 130 мест и отдельным входом, а также буфет, фойе, репетиционные залы, артистические и складские помещения.
