«Точно ответить на вопрос, что выгоднее – аренда жилья или покупка собственного в ипотеку, – можно только исходя из конкретной ситуации. Если аренда планируется в долгосрочной перспективе, то покупать жилье в ипотеку значительно выгоднее. Особенно если у семьи есть средства на первоначальный взнос. Свое жилье – это инвестиция в будущее. При грамотном расчете срока ипотеки возможно получить ипотечные платежи, которые будут незначительно превышать арендные. Что касается плюсов арендованного жилья, это мобильность (в любой момент можно переехать в другой район) и возможность регулировки расходов», – говорит Сенчило.
По ее словам, при оформлении ипотеки следует обратить внимание на следующий риск:
- Риск потери платежеспособности. Заемщику всегда нужно будет иметь накопления в случае возникновения непредвиденных обстоятельств;
«Принимая решение оформить ипотеку, стоит отталкиваться не только от уровня благосостояния на текущий момент, но и анализировать варианты развития событий, которые могут произойти через 10–20 лет», – резюмировала Сенчило.
Какие еще плюсы у ипотеки
ДОМ.РФ, являющийся оператором программы льготного ипотечного кредитования, которая действует по национальному проекту «Жилье и городская среда», указывает следующие преимущества такого способа покупки жилья:
- Вы сразу фиксируете цену квартиры и больше не зависите от скачков на рынке недвижимости;
- Расходы на квартиру тоже зафиксированы и понятны на много лет вперед;
- Вы не ждете 3, 5 или даже 15 лет, чтобы обзавестись собственным жильем;
- Часть кредита можно погасить материнским капиталом, другой целевой выплатой или жилищной субсидией;
- Ставка льготной ипотеки ниже рыночной;
- В целом сегодня государственные институты – Министерство финансов, Центробанк, ДОМ.РФ, банки и профильные эксперты – предоставляют множество информации, повышающей финансовую грамотность населения. И ипотечное кредитование благодаря этому становится прозрачным процессом, с понятными условиями, процедурой оформления, подробно разобранными тонкостями.
ФОТО: RU.FREEPIK.COM
Кроме того, правительство активно поддерживает финансовую грамотность среди молодых людей, мотивируя их такими мероприятиями, как Международная олимпиада по финансовой грамотности. Ее целью является повышение общей информационной, финансовой и правовой грамотности молодежи, развитие новых форм мышления; выявление талантливой молодежи, имеющей глубокие знания, умения, навыки в сфере финансовой безопасности.
Читайте также: В Тамбове подвели итоги VI Всероссийского конкурса малых городов и исторических поселений
