23 и 24 ноября суд рассматривал апелляции адвокатов на продление содержания под стражей четырех граждан: Анны Высоцкой, Александры Григорьевой, Елены Соловьевой и Михаила Измайлова.
Следствие обвиняет их по уголовному делу, возбужденному еще в конце прошлого, 2021 года, сначала как дело о финансовой пирамиде в одной из структур, которые следствие связывает с кооперативом «Бест Вей», потом переквалифицированное в дело о мошенничестве. А летом возникло еще и дело об организованном преступном сообществе. На четыре слушания в суд приехало более 150 пайщиков кооператива «Бест Вей» – не все из них смогли попасть в зал судебных заседаний, многие ожидали решения в коридоре.
«Я пайщик кооператива с 2016 года, – рассказала корреспонденту «МК» свою историю Оксана Петровна из Иркутска. – Мы погорельцы, у нас сгорел дом. И когда я узнала, что через потребительский жилищный кооператив можно приобрести жилье, я его приобрела в 2017 году. Почти рассчитались, осталось совсем немножко. Кроме того, с помощью кооператива мы приобрели квартиру для дочери – за нее мы полностью рассчитались. Она перешла в нашу собственность, мы ее продали и внесли в наш кооператив вырученные средства на приобретение уже третьего объекта недвижимости – в Санкт-Петербурге. Было это в прошлом году. Рассчитываюсь с кооперативом за нее ежемесячно, в течение десяти лет буду рассчитываться. Плюс ко всему у нас семья большая – мы накапливаем первоначальные взносы 35% для покупки с помощью кооператива еще трех квартир. Кооператив – единственная возможность для малоимущих приобрести жилье по доступным ценам и на таких благоприятных условиях: в рассрочку почти без переплаты. Другой такой возможности приобрести жилье не существует».
По словам Оксаны Петровны, по ходатайству следствия арестована оказалась не только новоприобретенная квартира, которая находится в собственности кооператива, но и та квартира, которая была продана в 2021 году. Кроме того, наложен арест и на жилье в Иркутске.
«Я сама юрист и перед вступлением в кооператив проанализировала законодательную базу очень хорошо, – говорит Оксана Петровна. – Я исследовала устав кооператива и обратила внимание на то, что кооператив не имел по уставу права вести какую бы то ни было коммерческую деятельность: это исключительно «касса взаимопомощи». Кооператив провел тысячи сделок через Росреестр, по нему почти за восемь лет работы есть довольно большая практика в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, которая красноречиво свидетельствует о том, что российская правовая система оценивала кооператив как действующий законно. Например, кооператив довольно долго принимал в оплату паевых взносов материнский капитал – и я лично знаю примеры, когда суд признавал необоснованным отказ Пенсионного фонда перечислять материнский капитал в качестве паевых взносов в наш кооператив и обязывал сделать такое перечисление. В частности, в 2018 году такое решение принял Свердловский районный суд города Иркутска. И тут вдруг появляются следователи ГУ МВД из Санкт-Петербурга и вместе с районным прокурором объявляют работу кооператива незаконной. Это какой-то абсурд».
«Я считаю, что уголовное дело возбуждено по надуманным причинам, не имеет под собой никакой почвы. И оно обязательно развалится, – уверена Оксана Петровна. – Просто потому, что почти 20 тысяч пайщиков не могут остаться без жилья: верю, что наше государство такое не допустит».
Оксана Петровна говорит, что уже в третий раз приезжает на суд. «По поводу первых двух судов были очень неприятные ощущения, – говорит она. – Судьи должны быть беспристрастны, у них должны быть завязаны глаза, как у Фемиды. Но такое впечатление, что у них закрыты уши – причем только в отношении одной стороны. Аргументированная позиция одной стороны и отсутствие аргументов со стороны прокуратуры и следствия – но решение принимается в пользу прокуратуры и следствия. Надеюсь, что на этом этапе судебного разбирательства истина восторжествует».
Альберт Ильясович из Набережных Челнов приехал на суд впервые. «Я пока не приобрел квартиру в кооперативе, – говорит он. – Накапливаю по накопительной программе на паевой взнос 35% от стоимости квартиры. Ситуация какая-то совершенно непонятная для меня, потому что вроде бы все прозрачно – не было вопросов ни у налоговой, ни у Сбербанка. И тут вдруг началось такое!.. Аресты, следователи блокируют счета, не дают возможность приобрести людям квартиры. Есть пайщики, которые, учитывая ситуацию, хотят выйти из кооператива и получить свои деньги – они благодаря действиям следствия фактически лишены возможности это сделать».
Ольга Алексеевна из города Елабуга, по ее словам, пока также не приобрела квартиру – но она уже внесла первоначальный паевой взнос и ожидает в очереди на приобретение квартиры. «Я хочу приобрести недвижимость с помощью кооператива: сначала себе, в дальнейшем – детям. Я специалист по недвижимости, работающий в этой сфере 17 лет, я знаю, что кооператив работает в рамках законодательства. Как специалист по недвижимости, прежде чем вступить в кооператив, я проверяла документы. Я была и в правоохранительных органах, заезжала и в налоговую, смотрела, действительно ли отчисляются налоги. То есть была стопроцентная прозрачность. Наш кооператив – это объединение граждан с целью приобретения жилья, у нас нет каких-то других целей».
Она говорит, что в шоке от создавшейся ситуации: «Мои деньги арестованы, очередь на покупку квартиры из-за блокировки работы кооператива остановлена. Считаю, что это беспредел». При этом Ольга Алексеевна надеется на наилучший исход. «Мы надеемся, что все в конце концов будет хорошо, что все наладится, что разберутся. Но хотелось бы, чтобы побыстрее разобрались».
Однако побыстрее пока не получается: по всем четырем судебным делам было вынесено постановление об отказе в апелляции, граждане остались под арестом. «Решения были вынесены буквально за несколько минут, – возмущается один из пайщиков. – Удивительная скорость!»
Адвокаты не скрывают, что ожидали отказа в апелляции – хотя и боролись за решения в пользу своих доверителей. «К сожалению, это уже система, – говорит Анна Григорьева, адвокат Михаила Измайлова. – Мы, разумеется, будем обжаловать решение в вышестоящую судебную инстанцию».
У всех арестованных, по ее словам, ситуация одна и та же. «Доходит до курьезов, – говорит адвокат. – Три арестованных по делу – женщины, и в документах по моему доверителю я нахожу окончания женского рода, что наводит на размышления о написании судебных решений по единому образцу: надеюсь, в этот раз не будет ошибок хотя бы в окончаниях мужского рода».
Пайщики также выразили желание бороться. «Мы будем приезжать на все суды, до тех пор, пока правда не восторжествует, – сказали наши собеседники – Подумываем о том, чтобы подавать заявки на митинги в защиту кооператива и своего права на жилье».