Столичные власти агитируют за ипотеку

С ее помощью можно приобрести машино-место или сделать ремонт

9 ноября 2011 в 18:50, просмотров: 1834

Несколько подзабытая после кризиса программа «Социальная ипотека» продолжает действовать в Москве. Ее функции даже несколько расширились.

Столичные власти агитируют за ипотеку
фото: realtypress.ru

Столица — территория особая. И если в регионах квадратный метр жилья стоит 30 тысяч рублей, то в Москве в среднем 180 тысяч рублей. Власти столицы сами стали строить дома и продавать их, не завышая стоимость. Тогда и была создана «Социальная ипотека». Благодаря ей есть возможность заплатить за квартиру первоначальный взнос — 30%, а вопрос с оставшейся суммой решить получением кредита в банке, вселиться и потихоньку расплачиваться с долгами.

«Социальная ипотека» уменьшила тело кредита за счет понижения стоимости квадратного метра. И для очередников (например, тех, кто нуждается в новом жилье, а проживает в аварийном) базовая стоимость этого самого метра 35–45 тысяч рублей.

— Ниже некуда, — говорит руководитель Департамента жилищной политики Николай Федосеев.

Если происходит форс-мажор и возникают проблемы с финансами, то первоначальный взнос могут сократить до 10% или долг за квартиру погасит страховая компания. Либо вводится мораторий на 1 год (потеря работы, в этом случае люди выплачивают только проценты). В конце концов, есть возможность переселения в бездотационный дом. Но в этом случае собственником жилья будет государство, а из очереди на собственную квартиру вас вычеркнут.

По словам Федосеева, если в доме или рядом с ним есть парковочное место или гараж, то на него тоже можно взять кредит в рамках программы по ставке 9,5% годовых, кредит можно взять и на ремонт жилья.

Между тем на сегодняшний день в Москве 115 тысяч семей нуждаются в новых квартирах. И, конечно же, нельзя не упомянуть тот факт, что сейчас жильем обеспечиваются лишь очередники 1988–1989 годов. Кроме того, из-за финансового кризиса новые дома для очередников в 2005–2007-х строились не в самой столице, а в Подмосковье (Балашиха, Подольск, Долгопрудный). Однако кризиса уже нет, и строительство переместилось на территорию самой столицы. А точнее, на ее окраины — Люберецкие поля.




Партнеры