Несмотря на этот факт, внушающий оптимизм, на пути развития ипотеки по-прежнему полно преград. Во-первых, это высокая процентная ставка по кредитам. Если снизить ее с нынешних 12 до 6%, то количество желающих получить ипотечный кредит, по мнению министра, к 2010 году возрастет на целых 30%. Еще одним препятствием для развития ипотеки он назвал “высокий первоначальный взнос порядка 30% — особенно для молодых семей”. Статистика такова, что в целом по России только примерно 2% сделок с недвижимостью происходит по ипотечным программам. В Москве эта доля выше — 8—10%. Но цены на недвижимость, особенно в столице, растут столь быстро, что начавшая набирать обороты ипотека буксует и число несостоявшихся сделок растет — примерно от 30 до 50% от числа одобренных заявок.
