1 «квадрат» для строителей стоит 49,6 тыс. рублей
В январе 2016 года в Московской области за счет всех источников финансирования ввели в эксплуатацию 2567 новых квартир общей площадью 230,9 тыс. кв. м, что на 35,2% меньше, чем в январе 2015 года, сообщили в Мособлстате. При этом 128,3 тыс. кв. м жилья было введено в сельской местности (55,6% от общего ввода). Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. м жилых домов (без индивидуального строительства), построенных в январе 2016 года, составила для застройщиков 49,6 тыс. руб. (в январе 2015 года — 57,5 тыс. руб.).
В Подмосковье назвали самых надежных застройщиков
Министерство строительного комплекса Московской области обнародовало список крупнейших холдингов, выполняющих в срок свои обязательства перед участниками долевого строительства. В перечень попали компании с наибольшими объемами ввода и количества заключенных договоров долевого участия.
В десятку благонадежных компаний, ведущих активное строительство в Московской области, вошел концерн «КРОСТ». «Компания всегда придерживается плана строительства. У нас нет ни одного проекта, который мы не успели реализовать согласно плану прошлого года», — подчеркнула заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» Марина Резвова. С ее слов, в текущем году застройщик планирует увеличить эти показатели и ввести в эксплуатацию объекты общей площадью 330 тыс. кв. м. «Несмотря на непростую ситуацию в экономике компания реализует свои проекты не просто в срок, а часто опережая их. Этому способствует и то, что у концерна существуют собственные промышленные заводы, которые обеспечивают строительство в минимальные сроки. Мы ни от кого не зависим. Поэтому у наших покупателей не должно быть никаких опасений на этот счет», — отметила Марина Резвова.
В феврале квартиры подорожали на 2,8%
По оценке информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в феврале 2016 года средний уровень цены одного квадратного метра на рынке вторичного жилья Подмосковья составил $1296/кв. м или 96,00 тыс. руб./кв. (база недвижимости WinNER). В течение последнего зимнего месяца по сравнению с минувшим январем один «квадрат» готового жилья подорожал в среднем на 2,8%. При этом за год цена 1 кв.м. снизилась на 8,8%. Средняя цена однокомнатной квартиры на рынке вторичного жилья Московской области в феврале составила 3,9 млн. руб., двухкомнатной – 5,34 млн руб., трехкомнатной – 7,17 млн руб. В феврале на вторичном рынке Московской области было выставлено на продажу 28,5 тыс. квартир. За месяц объем предложений сократился на 1,0%. За год увеличился на 3,3%.
Дольщики смогут следить за стройкой через Интернет
Подмосковные дольщики с конца апреля смогут наблюдать за строительством своих домов онлайн с помощью камер видеонаблюдения, которые устанавливаются на стройплощадках, сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. С его слов, в первую очередь планируется оборудовать камерами видеонаблюдения, подключенными к системе «Безопасный регион», бюджетные стройки. То есть те, строительство на которых ведется с привлечением средств бюджета Московской области или муниципальных бюджетов. Кроме того, камерами будут оборудованы стройки, которые ведутся за счет частных средств в крупных городах, таких как Балашиха, Видное, Домодедово, Красногорск, Мытищи, Одинцово, Раменское и Химки. Реализация госпрограммы по безопасности рассчитана до 2018 года. За это время в Подмосковье планируется ввести в действие порядка 30 тыс. видеокамер, в том числе и на объектах строительства.
Цифра дня
1 578 370 руб. стоит самая дешевая сданная в эксплуатацию новая квартира в Московской области: студия- «однушка» общей площадью 24 кв.м. в Ленинском районе.
Бизнес-класс покидает Подмосковье
За последние 12 месяцев доля предложения бизнес-класса выросла только в Красногорске — с 2% до 28%, сообщила компания Est-a-Tet. На сегодняшний день больше всего проектов бизнес-класса представлено в городском округе Химки — 6 комплексов, там же отмечен и наибольший объем предложения в сегменте — порядка 970 квартир. Максимальная доля бизнес-класса зафиксирована в Одинцове — 30% от общего объема предложения в городе, минимальная — в Щелкове — всего 3%. За год доля бизнес-класса значительно сократилась в Одинцове — с 62% до 30%, Химках — с 51% до 23% и больше всего в Мытищах — с 79% до 16%.
