За активами ЮКОСа выстроилась очередь
На завтра запланирован аукцион РФФИ по продаже второго лота активов ЮКОСа (20% акций “Газпром нефти”, 100% акций ОАО “Арктикгаз” и 100% акций ЗАО “Уренгойл”). Начальная стоимость лота — 144,7 млрд. руб. ($5,56 млрд.). Уже подписано пять договоров задатка — с ЗАО “Транс Нафта”, ООО “Юнитэкс”, ООО “Северо-Запад Инвест” и еще двумя неизвестными компаниями. По мнению аналитиков, “Газпром” выкупит у победителя аукциона 20% акций “Газпром нефти” в обмен на право разработки газовых активов.
“Газпром” по обороту занял 43-е место в мире
Американский деловой журнал Forbes опубликовал ежегодный список 2000 крупнейших публичных компаний — Forbes Global 2000. В него вошли концерны и банки с годовым оборотом более $1 млрд. Представительство российских компаний в этом году в списке увеличилось с 13 до 20.
Самой крупной российской компанией признан “Газпром”, занявший 43-е место. За ним следует “Лукойл” (114), “Роснефть” (192). В список попали АФК “Система”, банк “Уралсиб”, ТМК, “Славнефть”, НОВАТЭК, НЛМК, ММК и “Полюс Золото”.
“Стройтрансгаз” нашел в пустыне $100 млн.
В саудовском городе Дахран российская компания “Стройтрансгаз” и саудовская Saudi Aramco заключили контракт на строительство нефтепровода Шейба—Абкай. Нефтепровод протяженностью более 200 км пройдет через одну из самых больших по площади песчаных пустынь мира Руб эль-Хали. Стоимость проекта составит более $100 млн.
“Роснефть” и Sinopec ударили по рукам
НК “Роснефть” объявила о создании с китайской Sinopec компании-оператора по разработке проекта “Сахалин-3”. “Роснефти” в новой компании Venin Holding Ltd. будет принадлежать 74,9% акций, остальное — Sinopec. До сих пор на участие в проекте претендовала и Сахалинская нефтяная компания, подконтрольная администрации Сахалинской области, однако в “Роснефти” решили ее из проекта исключить.
Бизнесменов позвали в промышленность
Ежегодный прирост иностранных инвестиций в экономику РФ от компаний — членов Московской международной бизнес-ассоциации (ММБА) составляет около $1 млрд. Об этом сообщил на общем годовом собрании гендиректор организации Александр Борисов.
Президент ММБА, мэр Москвы Юрий Лужков, призвал более 200 членов ассоциации ММБА присоединяться к реализации проектов столичного правительства по развитию промышленности в сфере высоких технологий, фармации и машиностроения, по строительству новых гостиниц для среднего класса (“три звезды”). По словам мэра, в этом году новый отель будут открывать раз в две недели, а в 2008 году — уже каждые 4 дня. Всего к 2009 году в столице появится не менее 75 гостиниц.
Сергей КРИВЯНСКИЙ, РИА “Новости”, Интерфакс.
В Санкт-Петербурге готовят площадку для скандинавов
Фондовая биржа “Санкт-Петербург”, третья в РФ по величине после ФБ ММВБ и РТС, объявила о создании торговой площадки международного уровня — IXSP. Так биржа, на которой обращаются фьючерсные контракты на нефть сорта Brent и на кросс-курс евро—доллар, пытается повысить свою привлекательность после лишения монопольного права торговли акциями “Газпрома”. Помимо санкт-петербургской биржи учредителями выступят британская группа венчурных компаний RX и северо-европейская биржа ОМХ. Учредители новой биржи рассчитывают, что ее основным преимуществом перед конкурентами будет отсутствие необходимости прохождения инвесторами листинга для торговли на иностранных площадках. Торги будут происходить в привычной для иностранных бирж электронной системе Sucses, созданной по аналогу с электронным терминалом NASDAQ.
ММВБ начнет торговлю биржевыми облигациями
Фондовая биржа ММВБ через 1—1,5 месяца планирует начать торги биржевыми облигациями. Об этом вчера сообщил директор по листингу и работе с эмитентами биржи Леонид Саввинов. По его словам, биржевые облигации позволят в пять-шесть раз снизить издержки по срокам. “Фактически через десять дней эмитент может начинать торги”, — сказал он. Биржевые облигации — ценные бумаги, не требующие госрегистрации, срок их обращения не может превышать одного года. Выпускать такие бумаги, согласно закону, смогут ОАО, акции которых включены в котировальные списки хотя бы одной из бирж.
“Интерфакс-АФИ”
ФОНДОВЫЙ РЫНОК
— Последняя неделя марта возродила надежды российских инвесторов на рост рынка акций. Индекс РТС прибавил 1,1% и закрылся по итогам недели на отметке 1935,72 пункта. В числе лидеров роста среди “голубых фишек” оказались акции нефтяного сектора — обыкновенные акции ЛУКОЙЛа (+3,2%), Сургутнефтегаза (+1,8%), Татнефти (+1,5%) и ряд региональных операторов фиксированной связи — обыкновенные акции СибирьТелекома (+5,4%), ЮТК (+4,7%), Дальсвязи (+3,6%).
Позитивной динамике российского рынка акций способствовал ряд благоприятных условий. Доклад главы ФРС перед Объединенным экономическим комитетом конгресса был, вопреки прогнозам скептиков, выдержан в мягких тонах. Признавая наличие опасности ускорения инфляции и снижения темпов роста экономики США, Бен Бернанке позитивно отозвался об уровне потребительского спроса, занятости, а также отметил рост экспорта и улучшение показателей торгового баланса.
Увеличению спроса на нефтяные фишки способствовал почти 5%-ный рост цен на нефть на минувшей неделе. Благоприятная ценовая конъюнктура на рынке нефти объясняется не только влиянием политического фактора, но и возникшим дисбалансом спроса и предложения на рынке бензина в результате сокращения объемов добычи странами ОПЕК в период накопления запасов перед началом автомобильного сезона. Другим фактором роста котировок российских акций можно назвать возросший к концу марта навес избыточной рублевой ликвидности на финансовом рынке. Остатки средств на счетах коммерческих банков в Банке России в конце марта находились на исторически максимальных значениях и в отдельные дни превышал 700 млрд. рублей. Высокие цены на нефть и металлы вкупе с высокой ликвидностью финансового сектора формируют факторы поддержки спроса на российские акции и на ближайшую неделю.
ВАЛЮТНЫЙ ПРОГНОЗ
— За минувшую неделю пара рубль/доллар не показала избыточной волатильности, как всегда следуя за движениями пары доллар/евро. В понедельник евро продолжил свое движение вниз, начавшееся после публикации в пятницу хороших данных о продажах вторичного жилья в США, и, достигнув минимумов в районе 1,3250, начал откатываться обратно. Последовавшие далее посредственные данные об экономике США, в т.ч. низкие показатели продаж товаров длительного пользования, подтолкнули евро дальше до уровня 1,3350—1,3370, который в результате европейская валюта так и не смогла преодолеть. Оптимистичное выступление главы ФРС Бернанке о перспективах американской экономики с упором на сохраняющиеся инфляционные риски, вышедшие в четверг, также не смогли изменить общей картины, лишь немного отбив евро вниз от верхней границы коридора (евро прочно обосновался в коридоре 1,3280/1,3370). Отслеживая все вышеописанные колебания пары доллар/евро, наша пара рубль/доллар находилась в диапазоне 25,97—26,08. Практически каждый день на ММВБ наблюдались крупные продажи долларов в ЦБ РФ, в среднем по 1—1,5 млрд., что вместе с пришедшими на рынок деньгами от размещения Сбербанка привело к избыточной рублевой ликвидности. Несмотря на выплату налогов и конец месяца, ставки на неделе не поднимались выше 5—5,5% годовых, рублевые остатки на корсчетах банков всю неделю держатся на крайне высоких уровнях.
Сейчас рынок находится в стадии поиска идей для развития коротких и среднесрочных трендов. На этой неделе скорее всего евро не выйдет за рамки диапазона 1,32—1,34, что будет соответствовать рублю в рамках 25,95/26,15.
СТАТИСТИКА
Активы банков превысили половину ВВП
По оценке Банка России, к началу 2007 года совокупные активы банковского сектора составили 52,8% ВВП. Год назад — 45,1% ВВП. При этом объем кредитов, предоставленных предприятиям и населению, достиг 8,03 трлн. руб., или 30,2% ВВП. Рост банковского сектора был бы невозможен без роста совокупного капитала банков. Если на 1 января 2000 года он составлял всего 3,5% ВВП, то в 2006 году уже 5,7%, а в 2007 — 6,4% ВВП, или 1692,7 млрд. руб. При этом уже на 1 февраля он вырос до 1722,3 млрд. руб.
Банк России впервые опубликовал динамику источников формирования банковского капитала. За последние три года вклад роста уставного капитала снизился с 44,1% до 37,2%, а роль прибыли выросла с 31,7% до 46,1%. За последние годы структура пассивов банковской системы изменилась слабо. Так, на февраль 2007 года депозиты физлиц составляли 27,5%, а три года назад — 27,8%. Структура активов меняется значительно быстрее: падает доля активов на счетах в ЦБ и вложенных в госбумаги, зато растет объем кредитов. Объем ссудной задолженности на 1 февраля 2007 года составил 68,2% совокупных активов, тогда как на 1 января он составлял 67,2%, а три года назад — 54,4%. При этом особенно быстрыми темпами растет кредитование населения — на 1 февраля 2007 года объем кредитов, выданных физлицам, составил 2,082 трлн. руб. На 1 января 2004 года он составлял всего 298,4 млрд. руб. (рост в семь раз). Быстрый рост кредитования уже вызывает озабоченность не только из-за определенного роста просроченных кредитов. Согласно данным ЦБ, просроченная задолженность по кредитам физлицам на 1 февраля достигла 58,2 млрд. руб.
БАНКИ
“Русский стандарт” обновил линейку кредитных карт
Банк “Русский стандарт” объявил о выводе на розничный рынок новых карточных продуктов. Первый заместитель председателя правления банка Дмитрий Руденко представил на пресс-конференции новые револьверные кредитные карты “Классика”, “Русский стандарт”, “Спринт” и “Золото”. Массовые карты обладают преимуществами, ранее доступными лишь состоятельным гражданам, — прозрачные тарифы, низкие ставки и отсутствие ежемесячных комиссий. При этом заемщик при покупке любых товаров или снятии наличных 55 дней не платит никаких процентов по кредиту. Решение о выдаче карты принимается в течение 15 мин. после подачи документов. Карты сроком действия от двух до трех лет выпускаются на базе продуктов MasterCard и Visa, что обеспечивает международную сеть приема. “Мы верим в дальнейшее развитие потребительского рынка в нашей стране и готовы предложить каждому клиенту продукт, идеально отвечающий его требованиям”, — отметил г-н Дмитрий Руденко.
Райффайзенбанк выделил кредитную линию “Детскому миру”
ОАО “Детский мир — Центр” (головная компания ГК “Детский мир”) и ЗАО “Райффайзенбанк Австрия” подписали соглашение о предоставлении мультивалютной кредитной линии на общую сумму до 50 млн. евро. Вместе с этим “Райффайзен-Лизинг” предоставит ОАО лизинговый лимит на общую сумму до 15 млн. евро для финансирования приобретения торгового и складского оборудования. По оценкам компании, средняя процентная ставка по существующим кредитам “Детского мира” после получения кредитной линии от Райффайзенбанка снизится с 11,5% до 8,5%. Привлеченные средства будут направлены как на пополнение оборотных средств, так и на рефинансирование существующего кредитного портфеля. Как отметил гендиректор ОАО “Детский мир — Центр” Максим Ентяков, данное соглашение свидетельствует о постоянном интересе крупных зарубежных финансовых институтов к партнерским отношениям с ведущими компаниями российского ритейла.
Игорь ПЕТРОВ.
ИНФРАСТРУКТУРА
Для “Большого сити” создали спецуправление
Мэр Москвы Юрий Лужков поручил Москомархитектуре разработать градостроительный план развития территорий, прилегающих к ММДЦ “Москва-Сити”, а также схемы инженерного и транспортного обеспечения площадки. Таким образом, начат новый этап реализации проекта так называемого “Большого сити”, в котором планируется построить около 21 млн. кв. м площадей, в том числе 17,55 млн. кв. м наземных. Жилая застройка займет 8,64 млн. кв. м, офисная и административная — 7,93 млн. кв. м, еще около 1 млн. кв. м придется на коммунально-производственную зону. Прежде чем начать строительство, городским властям совместно с девелоперами предстоит ликвидировать промзону. Мэр обязал городскую комиссию по перебазированию, реформированию и ликвидации предприятий провести оценку компенсационных затрат, связанных с выводом производств. Координацией освоения “Большого сити” займется специальное управление, созданное в Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
“Дольщикам” придется открыть депозиты
В профильный комитет Госдумы внесены поправки в Закон “О долевом участии в строительстве”, которые допускают привлечение средств граждан только через банковские депозиты. Соответственно, банк примет на себя гарантии по возврату денег в случае банкротства застройщика. Согласно поправкам, и граждане, и строительные компании должны будут застраховать свои риски. При этом застройщик получит право требовать деньги только после получения разрешения на строительство и другой обязательной документации. Депутаты считают, что законопроект разработан с целью максимально обезопасить физических лиц. Кстати, в прошлом году, не дожидаясь принятия поправок, Сбербанк уже запустил собственную программу кредитования застройщиков с привлечением средств “дольщиков”.
ДЕКЛАРАЦИЯ О НАМЕРЕНИЯХ
Пятиэтажки в “Камушках” готовят к сносу
Компания “Северстальтранс” намерена застроить район “Камушки” — площадку в 8 га рядом с “Москва-Сити”, ограниченную ул. Антонова-Овсеенко, а также Красногвардейским и 1-м Красногвардейским проездами. Снести пятиэтажки в “Камушках” собирались давно, однако никак не могли подобрать площадку для сооружения “стартовых” домов. “Северстальтранс” планирует построить жилье для переселения на территории принадлежащего ей завода “Красная Пресня”, который расположен неподалеку — на Пресненской улице. Владельцем предприятия, занимающего 4 га, компания стала в начале прошлого года после того, как выкупила 88% его акций. Первый “стартовый” дом запланирован к строительству уже в этом году.
Олег Дерипаска готовится к Олимпиаде в Сочи
Структуры Олега Дерипаски собираются построить в Сочи курортный комплекс. На территории площадью 220 га в Имеретинской долине планируется возвести более 1 млн. кв. м разнообразной недвижимости: жилье (661 200 кв. м), объекты торговли (по 50 000 кв. м), пять отелей на 3300 номеров (208 500 кв. м), выставочные и конференц-залы (50 000 кв. м). В категории “жилье” будут представлены почти все сегменты: клубный поселок, бизнес-класс, апартаменты и типовые дома. Помимо этого планируется строительство транспортного узла, новых подъездных путей и стоянки для яхт. Общий объем инвестиций в комплекс оценивается в $2 млрд. На Черноморском побережье появятся здания различных архитектурных стилей — от древнерусского зодчества до авангарда. Г-н Дерипаска строит планы с прицелом на зимнюю Олимпиаду, поскольку в случае победы заявки Сочи Имеретинская долина станет одним из центров спортивных состязаний.
Platzdarm в Химках
Компания Platzdarm Development намерена построить многофункциональный комплекс в подмосковных Химках. Деловой район “Химки-Сити” разместится в Бутаковской пойме, на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД. Большую часть земли девелопер взял в долгосрочную аренду у местного футбольного клуба. Общая площадь комплекса составит более 350 000 кв. м, причем превалировать в нем будут офисы. Кроме того, “Химки-Сити” будет включать в себя торговые и гостиничные площади, а также апартаменты. Кроме того, предполагаются рекреационные зоны и яхт-клуб. Объем инвестиций в подмосковный mixed-used составит более $500 млн. Подготовку площадки планируется начать в сентябре 2007 г., а реализовать проект компания намерена ориентировочно через четыре года.
Africa Israel закрепляется в регионах
Подконтрольная израильскому предпринимателю Льву Леваеву Africa Israel Investments планирует обосноваться в Новосибирске и Волгограде. В Сибири к 2009 году компания собирается построить жилье и торговый центр общей площадью 481 000 кв. м. Еще один офисно-торговый комплекс площадью 122 000 кв. м. Africa Israel хочет построить к 2008 г. на Волге. По оценке участников рынка, затраты на реализацию проекта превысят $500 млн. Это уже не первый региональный проект Леваева. Компания заявила проекты в Санкт-Петербурге (торговый центр площадью 22 000 кв. м) и Перми (комплекс элитного жилья “Ворота Прикамья”). Кроме того, у израильского предпринимателя есть два гостиничных проекта в Кисловодске.
ИНВЕСТИЦИИ
RGI International удачно разместилась на бирже
Компания закрыла книгу заявок на доразмещение 22,73 млн. новых акций. Цена за одну бумагу составила $10,44. Таким образом, девелоперская компания сможет привлечь $237,3 млн. вместо запланированных $200 млн. В конце прошлого года RGI International провела IPO на Лондонской бирже, заработав на продаже 31% акций $192 млн. Успех у инвесторов эксперты объясняют тем, что компания работает на высокодоходном рынке элитной недвижимости. Львиную долю поступлений — $140 млн. — компания направит на строительство многофункционального жилого комплекса Chelsea Development на Рождественском бульваре и объекта в районе парка Победы, функциональное назначение которого пока не определено. Одновременно девелопер развивает еще шесть объектов — в Бутиковском, Хилковом и Нижнем Таганском переулках, на Земляном Валу, а также на Остоженке и на Цветном бульваре.
Подготовила Анна КРАСНОВА.
