На последние торги по аренде городских помещений, которые еженедельно проводит СГУП по продаже имущества г. Москвы, было выставлено сразу несколько объектов в центре столицы. Один из них — 270 кв. м на Абельмановской улице — вызвал особый интерес предпринимателей. В ходе подготовки к торгам это помещение посмотрели несколько десятков человек, а пришли побороться за него семь. “В итоге площади были сданы в аренду по 50 780 руб. за кв. м. Это абсолютный рекорд. Такой ставки не было за всю историю проведения наших аукционов”, — заявил “МБ” глава СГУПа Владимир Авеков.
“Победитель этого аукциона, конечно же, сможет воспользоваться имущественной поддержкой правительства Москвы и в 2009 году оплачивать аренду помещения на ул. Абельмановской по минимальной стоимости, — сообщил Владимир Авеков. — Однако согласно правилам сначала он должен внести обеспечительный взнос за 6 месяцев, который рассчитывается исходя из цены, сложившейся по итогам торгов”. Иными словами, чтобы войти в заветную дверь, арендатор должен сразу внести в столичный бюджет порядка 7 млн. руб. и только потом получить право на льготу. По данным“МБ”, победитель торгов хочет превратить 270 кв. м на ул. Абельмановской в ломбард.
С января по середину июня город реализовал на торгах по определению ставки арендной платы 17 тыс. кв. м площадей. 95% из них получили малые предприниматели. “Мы по максимуму выставляем помещения на спецторги, чтобы в первую очередь насытить малый бизнес. Такую задачу поставило перед нами руководство города”, — поясняет Авеков. Между тем 17 тыс. кв. м — это меньше 20% годового плана, который на 2009 год сформирован в объеме 100 тыс. кв. м (по 10 тыс. на каждый столичный округ). Руководителя департамента имущества Владимира Силкина такие темпы категорически не устраивают. По его словам, руководители территориальных агентств слишком медленно подбирают помещения, а на оформление лотовой документации уходит по 9 месяцев вместо 2—3.
Лучше всего с задачами по подбору помещений пока справляется ЦАО: с начала года в центре Москвы было выставлено на торги по определению ставки арендной платы 5,5 тыс. кв. м площадей. На втором месте ЮВАО — 2,9 тыс. кв. м, на третьем — ЮАО и САО (по 2,3 тыс. кв. м).
Хуже всего дела обстоят в ЗАО, территориальное агентство которого подготовило к торгам всего 670 кв. м помещений.