МК АвтоВзгляд Охотники.ру WomanHit.ru

Москвичей сделали невыездными из-за перепланировок

Люди, незаконно перестроившие свои квартиры, не смогли уехать за границу

Столичные власти все же дождались окончания массового сезона отпусков, чтобы ввести для отдельных граждан ограничения на выезд за границу. Санкции касаются тех, кто сделал в своей квартире незаконную перепланировку, а переделывать все обратно по решению суда не хочет. 10 сентября было подписано соглашение о сотрудничестве между Мосжилинспекцией и Службой судебных приставов (ССП). Буквально за пару недель действия новых правил два жителя столицы успели попасть «под раздачу». При этом чиновники утверждают, что наказание в виде ограничения выезда следует только в самых крайних случаях. Да и времени «штрафникам» на то, чтобы все исправить, дается достаточно.

— В этом году, по сравнению с предыдущим, возросло количество жалоб на незаконную перепланировку, — говорит руководитель пресс-службы Мосжилинспекции Алексей Сенченко. — Еще 28 июня наша организация начала переговоры с ССП, чтобы ограничить право выезда за рубеж злостных нарушителей. Однако в связи с летними отпусками было принято решение отложить введение санкций для должников до сентября. Тут нужно отметить, что строгие меры применяются только к тем, кто категорически отказывается выполнять судебное решение.

Самыми распространенными случаями незаконных перепланировок являются вмешательства в вентиляционную систему дома и систему отопления. Так, москвичи любят делать у себя в квартире нишу под холодильник. Так как свободного места на кухне часто не хватает, они выламывают кусок стены, где проходит вентиляционная шахта. В результате во всем подъезде нарушается система воздухообмена. А если в квартиру не поступает свежий воздух, то в помещении повышается влажность, начинают образовываться грибок и плесень. Вторая по популярности переделка — это теплые полы, «работающие» от системы центрального отопления. Горячая вода, пока она проходит через все трубочки в полу, остывает примерно наполовину. Это означает, что у соседей снизу или сверху (смотря как устроена система) батареи никогда не будут горячими.

— Примеров разного рода своеволия у нас хватает, — говорит г-н Сенченко. — Часто нашим сотрудникам приходится сталкиваться с самовольным захватом общедомового имущества. Люди устанавливают дополнительные двери, стены в тамбурах или на лестничных клетках. Это, в свою очередь, создает угрозу пожарной безопасности. Ежегодно столичные суды выносят более 500 решений по устранению незаконной перепланировки, 60% из них не исполняется.

Самыми распространенными случаями незаконных перепланировок являются вмешательства в вентиляционную систему дома.

С момента, когда было подписано соглашение о сотрудничестве между двумя ведомствами, судебные приставы уже успели ограничить выезд за рубеж для двух москвичей. Один «попался» на том, что перекрыл воздуходув для того, чтобы поставить холодильник, второй сломал в квартире несущие перекрытия. При этом у каждого было несколько лет на то, чтобы все исправить.

— Есть определенные сложности с тем, чтобы проверить, была ли незаконная перепланировка или нет, — говорит Алексей Сенченко. — Попасть в жилье мы можем либо с позволения владельца, либо по решению суда. Не так давно было два случая, когда суд отказал нам в рассмотрении дела. Тогда посчитали, что Мосжилинспекция не обладает достаточно четко прописанными правами по проверке квартир. Данные решения суда были успешно обжалованы, а в положение о нашей организации внесли изменения, чтобы потом исключить возможные отказы суда.

Процедура устранения последствий незаконной перепланировки прописана достаточно четко. Во-первых, нарушителю за свой счет придется заказывать проект. Инженерам надо будет оценить ситуацию, просчитать, какие материалы необходимо использовать. Во-вторых, проштрафившемуся горожанину придется выполнить все в точном соответствии с разработанным проектом. Представителям Мосжилинспекции надо будет показывать промежуточную стадию восстановительных работ. То бишь соорудить деревянную стенку вместо железобетонной и оклеить ее обоями не получится. А пока требования не будут исполнены, дорогу за рубеж не откроют.

— Ограничение права выезда за пределы страны является вынужденной мерой, — говорит Алексей Сенченко. — При этом до ее применения у хозяев помещения будет достаточно времени, чтобы все исправить. Предписание Мосжилинспекции выдается сроком на полгода. Только по истечении данного времени и при невыполнении наших требований мы можем обратиться в суд. На исполнение решения суда будет отведено еще три месяца (без учета самого рассмотрения дела).

Как нам рассказали, формально нарушитель может чуть ли не до бесконечности игнорировать требования властей. Но в таком случае и запрет на выезд будет действовать бессрочно.

Напомним, что еще 25 октября 2011 года вступило в силу постановление правительства Москвы «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах». Данный документ значительно упростил процедуру согласования проведения ремонта в квартирах жителей города. Строительные работы, которые не затрагивают безопасность и качество условий проживания, были исключены из списка (из 31 пункта осталось 18).

Получайте вечернюю рассылку лучшего в «МК» - подпишитесь на наш Telegram

Самое интересное

Фотогалерея

Что еще почитать

Видео

В регионах