Грандиозный природный парк «Россия», повторяющий страну в миниатюре, как выяснил «МК», поможет всем: россиянам — выучить собственную географию, иностранцам — быстро осмотреть страну, в том числе из окна самолета, транзитникам — разнообразить пребывание в аэропорту, российскому туризму — заработать больше денег, подмосковному правительству — получить больше престижа и налогов, а бизнесмену Василию Анисимову — наконец повысить капитализацию земли и побольше заработать на недвижимости.
Природный парк «Россия», презентованный накануне Сергеем Шойгу, представит страну в миниатюре: здесь можно будет осмотреть знаковые архитектурные объекты, залезть на Эльбрус, прокатиться по Енисею, проехать всю страну вдоль и поперек, а потом отправиться в парк развлечений или сафари-парк. Разместится уникальный объект в районе аэропорта «Домодедово»: бизнесмен Василий Анисимов, владеющий примерно 20 тыс. га в этом районе, передаст 300 га, а потом и все 1000 подмосковному правительству совершенно бесплатно.
Эскиз парка пока в работе, сообщила «МК» пресс-секретарь подмосковного губернатора Дарья Затулина. Международный конкурс на проект может быть объявлен уже 1 октября. Примерная стоимость проекта— 50 млрд. рублей.
«Концепция архитектурных макетов разных стран очень востребованна, такие парки существуют в Европе с 80-х годов, и странно, что идея не была реализована у нас раньше», — рассказала «МК» исполнительный директор Ассоциации туроператоров России Майя Ломидзе. Тем более что для России такой проект особенно значим: в отличие от маленьких европейских стран по нашей местности путешествовать и долго и дорого, размышляет Ломидзе. «Я думаю, что парк, безусловно, будет пользоваться популярностью у иностранцев, но также он будет очень интересен и россиянам. Сегодня у нас в стране серьезнейший географический пробел: люди иногда не знают, что находится за собственным селом», — объяснила Майя Ломидзе.
Сильно обрадовались проекту московские туроператоры. «Мы приветствуем абсолютно любую идею, потому что рынок туризма Москвы растет, а программа довольно скудная. Причем не хватает именно красивых природных мест. Московские туристы едут в основном на северо-восток по раскрученному Золотому кольцу, и такой значимый объект на юге мог бы реанимировать забытое сегодня направление», — рассказала руководитель экскурсионного отдела «Розы ветров» Елена Чистякова. По ее словам, «маленькая Россия» будет популярна и у туристов, следующих через Москву транзитом, которые за несколько часов ожидания рейса без труда смогут посетить еще одну «страну».
Но больше всего проекту, безусловно, обрадуется бизнесмен Василий Анисимов, который дарит под будущий парк примерно 5% земли. Всего, по оценкам экспертов, в Домодедовском районе бизнесмену принадлежит около 20 000 га. Земли хозяйств «Барыбино», «Повадино» и «Заря Подмосковья» структуры господина Анисимова скупили в начале 2000-х годов, через несколько лет на этой территории собирались построить целый город «Большое Домодедово» для почти полумиллиона человек. Предполагалось, что в городе появится и привычные многоэтажки, и малоэтажная застройка, и коттеджи, а также промзоны. Однако проект так и не был реализован, а сейчас земля застраивается частями (например, в Домодедове строится жилой микрорайон на 335 000 кв. м). На презентации парка «Россия» зампред подмосковного правительства Дмитрий Куракин пояснил, что сейчас Coalco предлагают проект, который в прессе называют «Центр евразийской интеграции»: это будет и жилой массив, и офисы, возможно, офисы международных организаций. Не исключено, что даже проект природного парка, публично поддержанный и одобренный президентом, серьезно повысит привлекательность оставшейся у компании земли, а значит, жилье и офисы принесут намного большую прибыль. «Coalco давно хотят развивать Домодедово, насколько я знаю, они даже предлагали землю под строительство федерального центра. Природный парк, как только он начнет строится, как центр притяжения будет помогать развивать остальные территории», — рассказал «МК» директор департамента индустриальной и складской недвижимости, земли компании Knight Frank Вячеслав Холопов. «Правда, я затрудняюсь комментировать судьбу проекта: заявлены слишком большие инвестиции. У нас то про кризис говорят, то называют такие суммы», — резюмирует эксперт.
