Пальцы — веером! Это уже конкретно произошло. Власти города, как обещали, начинают строить в Москве “чисто” муниципальные дома. Без участия инвесторов, которые отдавали очередникам “с дома по нитке”, а за счет бюджета.
Но — спокойствие, только спокойствие: бежать за шампанским рано. Поскольку кардинальных перемен в очереди за жильем не произойдет — квартир больше все равно не станет. И сколько стояли москвичи, столько и будут стоять. И так и будут до последнего гадать: дадут ли достоявшимся квартиру в своем районе? Но такой шанс все-таки появился, поскольку “чистые” дома будут разбросаны по обжитым районам. И все квартиры в них предназначены очередникам и переселенцам из пятиэтажек.
Предвестником грядущего строительства стало вышедшее недавно постановление правительства Москвы с тремя конкретными адресными списками. В них значится, где и какие дома будут построены в 2002—2003 годах. Эти списки очередникам и переселенцам надо не просто читать — в них надо вчитываться. Чтобы четко понять, на квартиру в каком строящемся доме можно претендовать. И чтобы никакой местный жилотдел не мог, как это часто бывает, пустить в глаза москвичам “строительной пыли”: мол, дом этот — коммерческий, все жилье в нем — на продажу, и вам, сирым-убогим, нечего на него рассчитывать. Рассчитывать на самом деле есть на что. И, имея адреса и цифры в руках, есть что возразить чиновникам...
Итак — внимание. Только в “МК” и только сейчас. (Публикуется “по мотивам” Постановления №827-ПП правительства Москвы)...
Первый список для очередников. В нем дома типовых серий П-44Т, П-46М, И-155, строить которые будут в четырех округах столицы: Юго-Восточном, Юго-Западном, Северо-Восточном и Северном. Вот их адреса.
Юго-Восточный округ: Шарикоподшипниковская ул., владение 8—30, корпуса №3, 6 и 7 (на 567 квартир); Люблино, квартал 40, корпуса №17 и 18 (всего — 469 квартир); Марьинский парк, микрорайон №12, корпуса №2 (“а”, “б”, “в”, “г”), 4 (“а”, “б”), 7 (“а”, “б”), 5, 6, 13, 16 и 18 (всего — 2131 квартира). Всего в округе со сдачей этих домов появятся: 1168 — однокомнатных, 1271 — двухкомнатная, 710 — трехкомнатных и 18 — четырех- и более комнатных квартир, из которых девять — пятикомнатных.
Юго-Западный округ: Южное Бутово, микрорайон №1, квартал 3 “г” — корпуса №4 “а” и “б” (214 квартир); №6 “а”, “б” и “в” (374). Всего 588 квартир, из которых 241 — однокомнатная, 241 — двухкомнатная, 74 — трехкомнатные и 32 — четырехкомнатные.
Северный округ: бульвар Матроса Железняка, владение 23, корпуса №1 и 2 (168 квартир, из которых “однушек” — 84, “двушек” — 84).
Северо-Восточный округ: Абрамцевская ул., владение 9 (184 квартиры: 92 — однокомнатные и 92 — двухкомнатные).
Таким образом, всего очередники получат в этих домах 226 тыс. кв. метров жилья — чуть больше половины планируемой для них на будущий год площади. Остальное жилье (около 160 тыс. кв. метров) город получит по инвестиционным контрактам и еще 40 тыс. кв. метров от Департамента внебюджетной политики под управлением Леонида Краснянского, который в ответе за жилье, возводимое в Центральном округе. Адреса этих домов и значатся в отдельном списке постановления правительства. Вот они.
Центральный округ: Делегатская ул., владение 20 (монолит на 74 квартиры); Никоновский пер., владение 22 (монолит на 115 квартир); Госпитальный Вал, владение 5, корпуса №1, 4, 7 и 7 “а” — типовые дома П-44Т на 132, 134, 148, 157 квартир соответственно. В общей сложности из 760 квартир, которые построят очередникам в ЦАО, 296 будут однокомнатными, 275 — двухкомнатными, 185 — трехкомнатными и четыре — четырехкомнатными.
Впрочем, это в документе оговаривается особо, возможна замена адресов, однако это никак не скажется на количестве квартир и их наборе. Кроме того, в ЦАО сегодня прорабатывается возможность строительства жилого дома по адресу Новорогожская ул., 30.
Всего очередники получат 400 тыс. метров жилья. А вот что “дарует” мэрия переселенцам пятиэтажек.
Северный округ (в основном дома серии П-44Т): Бескудниково, мкр. 2, корпуса № 30 “а” и “б” (375 квартир); Западное Дегунино, мкр. 13, корпуса № 22 (132 квартиры), 23 (128 квартир) и 24 (190 квартир). Всего в САО для переселенцев построят 825 квартир, из которых 245 — однокомнатные, 333 — двухкомнатные, 245 — трехкомнатные и две — четырехкомнатные.
Северо-Восточный округ (в основном серии КОПЭ и П-44Т): Северное Медведково — Широкая ул., владение 19 (172 квартиры), в районе проезда Шокальского владение 19 (112 квартир), в микрорайоне 7—8—9 — корпуса №97 и 105 (на 242 квартиры). В Свиблове — микрорайон 23, корпус 53 (338 квартир), проезд Русанова, д. 8, корпус 3 (258 квартир). В Южном Медведкове в микрорайоне 4—5 появятся корпуса №48 и 49 (на 458 и 329 квартир), на улице Вешних Вод владение 2 “а” (97 квартир). Всего в СВАО под переселение построят 2006 квартир: 588 — “однушек”, 666 — “двушек”, 668 — “трешек” и 84 — четырехкомнатные.
Зеленоград (серия П-46М и дома индивидуальной постройки): Березовая аллея, д. 8 (185 квартир); микрорайон №1, к. 139 (165 квартир); микрорайон №2, к. 237 (126 квартир); к. 240 (180 квартир); к. 248 (165 квартир); микрорайон №3, корпус 305 (“а”, “б”, “в”) (251 квартира). Из 1072 квартир 343 будут однокомнатными, 550 — двухкомнатными, 169 — трехкомнатными, 10 — четырехкомнатными.
Восточный округ (монолиты и серия 111-М): Вешняковская ул., владение 22 “б” (240 квартир); Алтайская ул., владение 21 (272 квартиры). Всего в ВАО появятся 512 квартир: 280 — однокомнатных, 184 — двухкомнатных, 48 — трехкомнатных.
В общей сложности для переселенцев в 2002 году будет построено более 1 миллиона кв. метров жилья. Из которых город профинансирует немногим более 250 тысяч метров. Но это, говорят власти, только начало.
Как заметили корреспонденту “МК” в Департаменте муниципального жилья (ДМЖ), за каждой квартирой стоит конкретная семья очередников. Впрочем, распределять жилье между очередниками и переселенцами будут, как всегда, жилотделы управ и управления муниципального жилья. И все же будет ли на деле все так же гладко, как на бумаге, никто ручаться не может. Как никто не может сейчас гарантировать очередникам, что все они, отстояв 15—17 лет в очереди, получат жилье в своем районе.
Скорее всего многим будут предлагать его в районах массовой застройки, уже сейчас предупреждают очередников работники ДМЖ. Кого город точно постарается обеспечить квартирами в своем районе — так это жителей пятиэтажек. Но и их не полностью. Для 25 процентов переселенцев дорога в Бутово и Марьино — явная перспектива. Просто, несмотря на бурное строительство жилья в Москве, лишнего метра для очередников у города нет. Не было. И, похоже, не будет.
