Как стало известно «МК», для того, чтобы сделать вывод о том, пригоден ли этот участок для будущего строительства, специалистам предстоит определить состав почвы под заводненной частью. Вариантов два: это либо болото, либо случайно заводнившаяся почва. Второе возможно из-за застоя воды после дождя, к примеру. А первоначальное заводнение могло возникнуть в результате паводка. Для того чтобы определить, натуральное это болото или его жалкое подобие, специалисты исследуют образцы грунта, находящегося под водой. Там может быть чистый торф и торфяные грунты.
Во втором варианте имеется в виду грунт с редкими вкраплениями торфа. Речь в данном случае идет именно о временно заводненной территории, которую можно осушить для того, чтобы создать там искусственный земельный участок (ИЗУ). На нем можно будет вести строительство.
Если же под водой найдут залежи торфа, то создание ИЗУ будет незаконным. В этом случае нужно будет организовать береговую защиту, а по периметру будет организована водоохранная зона, после чего не только строительство, но и любая урбанистическая деятельность здесь окажется под запретом.
