На территории "ЗиЛа" появится 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости, однако ошибок, подобных тем, что были допущены при строительстве "Москва-Сити", в этот раз постараются избежать, сообщил "Коммерсанту" заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Несмотря на то, что территория бывшего завода превышает территорию делового центра в несколько раз, его застройка не будет такой плотной. Кроме жилищных и деловых объектов там появятся парки, бульвары и социальные объекты, а пространство вдоль Москвы-реки станет пешеходным.
Опыт «Москва-Сити» будет учтен и при решении транспортной проблемы, из-за которой, в частности, мэр Москвы Сергей Собянин ранее назвал деловой центр градостроительной ошибкой. В случае с "ЗиЛом" поможет открытие новой станции метро "Технопарк", станции Малого кольца и дороги, которая будет проходить поодаль от Москвы-реки.
Рассчитанная до 2024 года застройка "ЗиЛа" будет проходить быстрее, чем "Москва-Сити" - сумму за право застройки будущие инвесторы смогут выплатить в рассрочку, что существенно повысит привлекательность проекта, среди плюсов и то, что среди претендентов может оказаться консорциум из двух-трех крупных инвесторов. "Привлекая инвестора, мы пытаемся решить сразу несколько проблем. Одно из условий конкурса - рекультивация 27 гектаров за счет внебюджетных средств. Кроме того, за счет средств инвестора город намерен погасить долги предприятия", - пояснил глава столичного Стройкомплекса.
Заммэра также прокомментировал ситуацию вокруг самого "Москва-Сити" – по его словам, юридически воздействовать мэрия не может, так как все участки проекта были проданы в частную собственность, однако городские власти собираются развивать территорию вокруг делового центра, по сути вернувшись к проекту "Большой Сити".
Проблему жителей района Камушки, которые не хотят переезжать, планируется решить, переселив их в новые дома неподалеку. Транспортный вопрос предполагается разрешить, продлив Краснопресненскую набережную и приступив к строительству дублера Кутузовского проспекта - эта же мера также позволит развивать промзону на улице Рябиновой в районе Очаково.
