Дом 20, корпус 1, по улице Менжинского (Бабушкинский район) с первого взгляда производит тягостное впечатление: с крыши висят метровые сосульки, на самой кровле гигантские сугробы, а во двор ведет продавленная в снегу глубокая колея. Здание почему-то обнесено строительным забором. Следов каких-то работ, правда, не видно, во дворе припаркованы машины, а переполненная помойка свидетельствует о том, что здесь живут люди.
— Жильцы организовали ТСЖ, — рассказывает житель дома г-н Кирюшов, — эксплуатирующей организацией выбрали ЗАО “Импульс-Жилстрой”.
По словам моего собеседника, в 2003 году глава ЗАО решил надстроить 7-этажный дом еще на три этажа без выселения старых жильцов. В результате должен был получиться 10-этажный монолит. Опоры будущего здания предполагалось сделать шире существующих ныне стен. Во дворе в свое время даже начали рыть скважины (тогда-то и поставили забор).
Опустив подробности, скажем, что надстроить дом так и не получилось. Главное же то, что “Импульс-Жилстрой” никуда не делся. Компания, хоть и без денег, продолжила свое существование, остались договоры на обслуживание территории. К сожалению, не осталось возможности выполнять их.
— Несколько раз наше ТСЖ собиралось на голосование, чтобы решить участь дома. Ни разу дельного из этого ничего не вышло, — говорит г-н Кирюшов. — Дело в том, что в доме есть один крупный собственник — город, которому принадлежит большое бомбоубежище в подвале. Согласно закону сила голоса зависит от площади владения, соответственно, “подвальный” голос каждый раз оказывался очень силен. После голосования становилось еще хуже.
История кончилась тем, что жильцы запутались в собственном ТСЖ. Выбранная глава товарищества по каким-то известным одной ей причинам никаких активных действий не предпринимает. Соответственно, расторгнуть контракт с управляющей компанией не удается. Двор и дом зарастают мусором и снегом, а сделать что-нибудь дельное не удается.
Офис компании “Импульс-Жилстрой” находится как раз в том самом подвальном бомбоубежище несчастливого дома. Я попробовал встретиться с руководством, но единственный присутствовавший на месте сотрудник — бухгалтер — сказал, что никого сегодня нет.
Судя по состоянию помещения, используемой была только комнатка бухгалтера. Ничего похожего на дворницкую или склад инвентаря я не обнаружил. Если подумать, а зачем они? Все равно ничего не делается. По словам жителей, в последней коммунальной платежке у них стали вычеркивать графу: “Вывоз твердых бытовых отходов”. Раз за это даже деньги перестали брать, ждать скорых перемен не приходится.
Власти смотрят на жителей дома с сочувствием, но оперативно чем-то помочь не могут. Финансирование на уборку четко расписано, тратить деньги на неучтенные цели нельзя. Дом с прилегающей территорией не относится к ведению столичных коммунальщиков. Соответственно, если кто-то и будет убирать территорию вместо “Импульс-Жилстроя”, то только за отдельную плату.
