Собственников жилья в России могут выселить за систематическое нарушение прав соседей, использование жилья не по назначению или самовольную перепланировку. Об этом сообщил РИА Новости член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
"Вопрос о выселении всегда вызывает повышенный интерес, хотя на практике такие решения принимаются редко. Но закон действительно предусматривает несколько ситуаций, когда собственник может лишиться жилья, и это всегда делается только через суд", — отметил Якубовский.
Он пояснил, что к основным причинам выселения относятся регулярные нарушения прав соседей, такие как ночной шум, угрозы и создание опасных условий. В случае игнорирования требований устранить нарушения суд может принять решение о продаже квартиры с торгов по статье 293 Гражданского кодекса РФ.
Кроме того, парламентарий указал на "использование жилья не по назначению", когда квартиры превращаются в хостелы или склады. В таких случаях суды, как правило, принимают сторону жителей дома. Также он выделил самовольные перепланировки, которые затрагивают несущие конструкции или общедомовое имущество и могут угрожать безопасности здания.
Якубовский уточнил, что ни управляющая компания, ни администрация дома не имеют права выселять жильцов самостоятельно. Все решения принимаются только судом при наличии доказательств систематических нарушений.
"Отдельный вопрос — компенсации. Если выселяют собственника, его квартиру продают с публичных торгов, и деньги от продажи перечисляются ему за вычетом расходов на исполнение решения суда", — добавил депутат.
Таким образом, новые разъяснения о выселении собственников жилья подчеркивают важность соблюдения правил пользования жилыми помещениями и защиты прав соседей в России.
Ранее сообщалось, что суд проверит законность передачи квартиры певице Ларисе Долиной.
