Как удалось узнать «МК», возведение надземного комплекса — лишь часть большого проекта реконструкции городской привокзальной площади. Ее территория, хаотично застроенная ларьками, палатками и двухэтажками, превращенными в торгово-офисные здания, режет глаз специалистам-градостроителям и вызывает неудовольствие автолюбителей, поскольку у них ежедневно возникают проблемы с парковкой. Примыкающая к площади улица Вокзальная славится своими пробками. Чтобы распутать «транспортный узел», авторы проекта планировки предлагают расширить проезжую часть Вокзальной до 9 метров, а также построить подземный паркинг на 1400—2000 мест. Привокзальная площадь после реконструкции займет около 100 тысяч кв. м. На ней оборудуют пешеходные зоны, стоянку для маршруток, автобусов, такси. Над ней на шестиметровой высоте «повиснет» на опорах многофункциональный комплекс переменной этажности (два-три этажа), куда переедут нынешние обитатели площади: торговцы, лоточники, сотрудники офисов и диспетчерской службы автовокзала.
Предусмотрели архитекторы, разрабатывавшие проект, сохранение одного из символов «старой» привокзальной площади — водонапорной башни. Точную копию башни установят в непосредственной близости от площади. Оригинал, находящийся в аварийном состоянии, переносить смысла не имеет, поскольку к категории исторических памятников он не относится. Монумент Ленину также переносить не станут.
