Солнечногорск. 63-й километр Ленинградского шоссе. Недалеко от обочины — двухэтажное здание магазина «Атак». На фасаде — плакат с надписью «Спортмастер — открытие скоро!». Но чем ближе мы подъезжаем к крыльцу, тем яснее понимаем: сбыться радостному обещанию суждено еще не скоро. А когда открываем дверь, убеждаемся в этом окончательно…
Посреди холла и толпы журналистов — зампред областного правительства Герман Елянюшкин и и.о. начальника областного Главгосстройнадзора Тамерлан Алборов. Хмурым ноябрьским утром они пожаловали сюда не для того, чтобы поздравить торговый центр с почином (как может решить проходящий мимо зевака), а наоборот — чтобы приостановить его деятельность. Причина — банальная и необыкновенная одновременно: 36 замечаний по системе дымоудаления, подпора воздуха, эвакуации, пожарной изоляции, передвижению маломобильных групп населения и другим пунктам, жизненно важным для работы супермаркета.
Как сообщил «МК» начальник отдела строительного надзора №3 по рассматриваемому объекту Юрий Бурмашев, строительство супермаркета велось без разрешения солнечногорской администрации, которая выдала его только через шесть месяцев после начала работ. Спустя некоторое время компания-застройщик ООО «Инвестком» решила изменить проект и сделать в здании четвертый этаж. Но первоначальное разрешение на строительство к тому моменту уже утратило силу.
— Сейчас для его продления необходимо произвести корректировку и еще раз пройти экспертизу, — заявил Тамерлан Алборов.
— Но и то, и другое уже сделано, причем документация сдана именно с увеличенными объемами, — запротестовал представитель «Инвесткома».
Однако эти доводы эффекта не возымели. Выяснилось, что разрешения под новые объемы пока нет и что корректировкой проекта занималась не государственная экспертиза, давшая положительное заключение по первому варианту проекта, а коммерческая. И хотя законом подобное не запрещено, присутствующие специалисты заявили: «Нужно отдать эти функции в одни руки, а ООО «Инвестком» проверить на аккредитацию».
— К тому же нельзя забывать: «Атак» — большепролетное сооружение, — добавил Герман Елянюшкин, — Москва, Петербург и другие города имеют грустный опыт, когда подобные здания просто обваливались из-за того, что их построили как хотели. Мы этого допустить не можем — ведь речь идет о безопасности граждан. А потому до момента надлежащего оформления всех документов и принятия окончательного решения эксплуатация объекта должна быть приостановлена.
Следующий пункт нашего маршрута — супермаркет «Атак» в городе Клину, на 84-м километре Ленинградского шоссе, где аналогичные проблемы.
— Какие-нибудь меры принимали? — интересуется Тамерлан Алборов у представителя администрации.
— Конечно, все возможные, — отвечает тот. — Магазин штрафовал Административно-технический надзор, потом Роспотребнадзор, Госстройнадзор. А комиссия по чрезвычайным ситуациям даже выносила решение о закрытии объекта. И он закрылся. Добровольно, месяца на полтора. А потом снова возобновил работу. Хотя пояснялось, что без разрешения на ввод в эксплуатацию это невозможно. Теперь будем решать, что делать дальше.
— Действовать нужно кардинально, — сказал и.о. начальника Главгосстройнадзора Подмосковья. — Перекрыть канализацию и дорогу, установив специальные знаки и ограждения (несмотря на протесты граждан, привыкших к супермаркету «под боком»)… Магазин функционирует нелегально, и вряд ли кто знает, что тут происходит и может произойти.
Основная работа по регулированию деятельности этих ТЦ должна лечь на плечи муниципальных администраций, заявил Алборов, поскольку здания площадью меньше 1500 квадратных метров — забота тех районов, городов и поселений, где они располагаются.
— Подход «сейчас построим, а потом будем устранять замечания» больше не пройдет, — сообщил напоследок зампред областного правительства Герман Елянюшкин. — Только когда застройщики приведут в соответствие документацию и проведут экспертизы несущих конструкций, супермаркеты могут приступить к работе.
Отметим, что сейчас власти муниципалитетов и Главгосстройнадзор Московской области принимают все доступные им меры, чтобы заморозить деятельность магазинов, у которых нет полного пакета документов. Но окончательное решение по этому делу будет принимать суд.
МЕЖДУ ТЕМ
В Подмосковье пройдет внеплановая проверка всех торговых центров. Такое распоряжение отдал в пятницу зампред правительства Подмосковья Герман Елянюшкин Госстройнадзору области в связи с трагедией, произошедшей в Риге. Сотрудники управления будут вести проверку всех большепролетных сооружений на территории Московской области. Особое внимание при проверке будет уделяться соблюдению строительных, санитарных и противопожарных норм. А также готовности сооружений к снеговым нагрузкам. «Плановую работу по проверке ТЦ в области мы уже начали и остались недовольны первыми результатами. К среде мы должны провести анализ всех подмосковных ТЦ, и в случае их небезопасности для людей — закрыть», — прокомментировал начало масштабной работы Герман Елянюшкин.
