Сам клуб появился еще в 1950 году и работал с детьми всех возрастов — от малышей до подростков. На танцы и рисование сюда сбегались ребята со всей округи. А вырастая, бывшие посетители клуба приводили сюда своих детей. Нынешний директор «Огонька», Ольга Перова, и сама из такой династии: ее мама возглавляла клуб на протяжении почти 30 лет.
— В 1992 году, согласно указам президента, клуб перешел на хозрасчет, — вспоминает Ольга. — А в 2008 году нам нужно было заключить договор аренды на помещение, где мы находимся, и мы обратились в местную управляющую компанию. Уже потом мы узнали, что можно было заключить договор напрямую с Департаментом имущества и что компания не имеет к нам никакого отношения.
«Огонек» — некомммерческая организация, и потому никаких особых доходов клуб не получает. Поэтому руководство клуба было уверено, что платить заоблачную аренду им не придется. Глава государственной управляющей компании подкрепил эту уверенность в личном разговоре.
— Управляющая компания одобрила наше обращение, — рассказывает Виктория, мама-активистка. — Два года мы ждали заключения договора. Периодически нас подбодряли, что вот-вот уже все будет готово. Сроки постоянно двигались. А потом мы выяснили, что за все это время управляющая компания обратилась в Департамент имущества и оформила права на наше помещение. Получается, мы дали сигнал, что есть незанятое помещение, и компания поспешила вписаться в схему между городом и клубом.
Сотрудники клуба были уверены, что максимальная арендная плата, которая им грозит, — 1200 рублей. Именно такая сумма аренды обговаривалась и с управляющей компанией. Это минимальная ставка, но в данном случае она абсолютно применима (это подтвердил и сам Департамент имущества). И директор клуба отдавала себе отчет, что за такие небольшие деньги вряд ли можно рассчитывать на какие-то особые блага.
— Помещение техническое, находится в старом доме и не ремонтировалось достаточно давно, — объясняет Ольга Перова. — И весной 2010 года настала необходимость сделать капитальный ремонт. Понятно, что за такую минимальную ставку компания не станет сама ремонтировать помещение. Я решила убедиться в этом и обратилась к начальнику компании. Он в очередной раз подтвердил, что сумма аренды не увеличится, одобрил нашу идею, и мы занялись ремонтом.
Педагоги и дирекция «Огонька» были уверены, что 1 сентября дети попадут в свежеотремонтированные классы с яркими пособиями и новыми тренажерами. Особенно радовало то, что двухлетняя морока с оформлением аренды должна была вот-вот закончиться. Но результат оказался совсем не таким, какой ожидался.
— Мы уже заканчивали ремонт, когда пришел на подпись оформленный договор аренды, — говорит директор «Огонька». — И цифры в нем значились уже совсем другие: рыночная стоимость аренды с учетом понижающих коэффициентов. С нас потребовали 104 тысячи в месяц вместо ожидаемых 1200. Вопрос встал ребром: либо подписывайте, либо освобождайте помещение. Понятно, что после свежего ремонта, перед началом учебного года, мы не могли никуда съехать, у нас не оставалось вариантов...
Сейчас ежемесячный платеж вырос уже до 169 тысяч в месяц. Для сравнения: соседний магазин, занимающий схожее помещение, отдает компании в два раз меньшую сумму. И мамы, приводящие детей в кружки и секции «Огонька», с ужасом ждут следующего скачка цен: либо плата за допзанятия в клубе увеличится в разы, либо с ним придется и вовсе попрощаться.
— Ближайший детский центр находится у метро, это достаточно далеко, — объясняют мамы свою привязанность к «Огоньку». — Водить туда детей не очень удобно. Опять же здесь мы привыкли ко всем педагогам.
Есть среди родителей и такие, кто отказался от детского сада в пользу клуба. В первой половине дня такие детки посещают развивающие занятия, во второй половине — йога, ушу, театр и рисование. И если клуб закроется, детям придется сидеть дома, а родителям срочно искать няню: шанс, что ребенку опять предоставят место в детсаду, очень мал. Поэтому родители трепетно следят за положением дел.
— Мы не можем позволить себе обратиться в суд: нет средств на адвоката и другие расходы, — признается Ольга Перова. — И надеемся решить вопрос мирным путем. Управляющая компания отказывается идти с нами на переговоры и записала нас в должники.
Корреспондент «МК» попытался получить комментарии у противоположной стороны. Но в управляющей компании отчетливо дали понять, что рассчитывать на изменения не приходится:
— Договор подписан, заверен в Департаменте имущества. Наша компания может назначать цену по своему усмотрению, исходя из рыночной стоимости помещения. Если представители клуба чем-то недовольны, они могут обратиться в суд.
«Огонек» платит аренду государственному предприятию. Но оно явно не собирается поддерживать заявления властей о заботе о детях. И пока слова будут так явно расходиться с делом, новых Электроников нам придется ждать очень долго.
