Предложения дорогостоящей недвижимости в новостройках Москвы можно найти на сайте НайдиДом. Средний бюджет сделки снизился более чем на 30% и составил 1,46 млн. долларов.
Ключевые изменения на рынке недвижимости
Портал www.1rre.ru отмечает, что из 12-ти новостроек, вышедших на рынок в первом квартале, шесть относятся к сегменту комфорт, четыре – к эконом. Количество дорогостоящих жилплощадей, поступивших в эксплуатацию, уменьшилось вдвое. В 2014 году основная масса дорогостоящей недвижимости в новостройках появилась в Центральном округе. В 2015 году география застройщиков также охватывает Южный, Восточный, Северо-Восточные округа.
В Подмосковье темпы ввода жилья в эксплуатацию остались на уровне прошлого года – 16 новых ЖК. Из них 90% приходится на комфорт-класс. Фаворитом у застройщиком в минувшем году был Красногорский район, в нынешнем – Солнечногорский. Новая Москва пополнилась тремя новыми многоэтажками.
Аналитики в один голос говорят о негативной динамике января-февраля, но уже в марте за счет льготной ипотеки удалось увеличить количество сделок с первичкой на 21,5% относительно февраля. 70% первички реализуется на основании договора долевого участия, из них 10% продаются по схеме ЖСК.
Нормализация сферы не за горами
Эксперты отмечают, что застройщики получили ценный опыт в кризис 2008-2009 года. Поэтому вовремя переключились на самый популярный тип жилья в условиях экономической нестабильности. Именно поэтому комфорт-класс является наиболее массовым сегментом. Но к концу года темпы строительства замедлятся, а количество площадей снизится на 20-25% относительно 2014 года. После чего спрос и предложение вернется в привычное русло. Дорогостоящее жилье – в Москве, эконом и комфорт-класс – в Подмосковье.
На правах рекламы
