Торговые центры в России попросили помощи властей. Российский союз торговых центров (РСТЦ) попросил не принимать закон, который дает право арендаторам в одностороннем порядке расторгать договор, а также не выплачивать компенсации и неустойки. Его намерены принять в условиях коронавируса.
Письмо направлено в адрес главы комитета Госдумы по налогам и бюджету Андрея Макарова.
В письме совет отмечает, что принятие законопроекта повлечет за собой разрушение отрасли "без возможности восстановления". Владельцев ждут дефолты на 2 триллиона рублей. В этом случае за черту бедности попадут 6,3 миллиона человек.
Принятие этого закона приведет к прекращению в одностороннем порядке 90% договоров аренды. Источник отмечает, что после окончания пандемии заполнение торгово-развлекательных центров начнется с нуля. Арендаторы же будут отказываться от фиксированной арендной платы.
Также отмечается, что сейчас средняя скидка по аренде значительно лучше условий правительства. Так, средняя собираемость аренды составляет 10-15% от условий договора.
Ранее сообщалось, что правительство России предлагает дать некоторым арендаторам, пострадавшим из-за пандемии, право отказываться от договоров аренды в одностороннем порядке. Закон уже внесен в Госдуму.
Речь в законопроекте идет об арендаторах, потерявших более 50% ежемесячных доходов с момента введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в регионах РФ.