С 1 февраля 2026 года в России вводятся новые правила предоставления семейной ипотеки, согласно которым льготный кредит может быть оформлен только один на семью, а супруги обязаны выступать в роли созаёмщиков. Об этом РИА Новости сообщила член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Екатерина Стенякина.
Она пояснила, что изменения ограничивают возможность оформления одного льготного кредита на семью и обязывают супругов становиться созаёмщиками. При этом, как отметила депутат, у семьи сохраняется право привлечь третьих лиц в случае, если собственных доходов недостаточно для одобрения кредита по программе.
По словам Стенякиной, данная мера направлена на предотвращение злоупотреблений и повышение справедливости системы государственной поддержки. Она уточнила, что пересмотр правил потребовался из-за случаев использования льготных кредитов в инвестиционных целях, а не для улучшения жилищных условий, что искажало первоначальный замысел программы. Нововведения призваны помочь именно тем семьям, которые действительно нуждаются в решении жилищного вопроса.
Депутат напомнила, что семейная ипотека в основном предназначена для приобретения жилья в новостройках. Однако, как она подчеркнула, существует исключение: при покупке жилья на вторичном рынке льготной ставкой могут воспользоваться семьи с детьми-инвалидами, проживающие на территориях, где не ведётся строительство многоквартирных домов. Ставка по такому кредиту не превышает шести процентов.
Ранее, в минувший четверг, вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании правительственной комиссии по региональному развитию отметил, что семейная ипотека стала самой популярной ипотечной программой 2025 года. По его словам, по итогам года планируется выдать 912 тысяч ипотечных кредитов на сумму 4,1 триллиона рублей, из которых 562 тысячи кредитов на 3,3 триллиона рублей пришлось на льготные программы.
Минфин России ранее информировал, что с 1 февраля 2026 года будет запрещено оформлять два отдельных льготных кредита по семейной ипотеке на каждого из супругов — они будут выступать созаёмщиками по одному кредиту. Также министерство сообщало, что заёмщики, взявшие комбинированный кредит по льготным программам (семейной, дальневосточной и арктической ипотекам), получат возможность рефинансировать рыночную часть кредита; размер снижения ставки будет зависеть от условий банковских рыночных программ.
Читайте материал по теме: Раскрыт размер материнского капитала в 2026 году
Подписывайтесь на «МК» в MAX. С ним вы всегда будете в курсе последних событий.