Как стало известно «МК», спор из-за квартплаты разгорелся в столице. Москвич имел свою долю в 48 нежилых помещений (к ним относятся как подвальные помещения, так и, например, гостиничные номера). Лестничные клетки, чердаки, лифты и даже балконы — также общедомовое имущество, за которое взимается плата со всех жильцов и арендаторов помещений. За вывоз мусора также взимается плата, она зависит от размера жилплощади. Бизнесмен, который обратился в суд, решил, что повышенная плата, установленная на общем собрании (на нем встречаются представители управляющей компании (УК), собственники жилья и прочего имущества), несправедлива. И добился отмены нового тарифа. Кстати, представителей управляющей компании на собрании жильцов не было. По крайней мере, они ничего не подписывали, а соглашение о тарифах должно быть обоюдным. Интересно, что суды, несмотря на это, выступили на стороне собственника.
Но высшая инстанция указала, что судебные органы, рассматривавшие дело ранее, не учли ряда существенных положений законодательства. В частности, то, что решение, принятое на собрании собственников и УК, не имеет обратной силы. Новое решение должны принять собственники недвижимости и управляющая организация. Поэтому дело будет снова рассмотрено судом первой инстанции. Ранее принятые решения отменены.