Снижение ключевой ставки на 2% в июле могло бы стать облегчением для будущих владельцев квартир, но реальность оказалась куда сложнее. Несмотря на шаг Центробанка, ставки по ипотеке по-прежнему начинаются от 15–16%, а рынок недвижимости пока не демонстрирует признаков охлаждения. Об этом рассказала риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в эфире радио Sputnik.
По словам эксперта, снижение ключевой ставки вызвало оживление у покупателей, но не повлияло на стоимость жилья. Наоборот — в некоторых районах цены даже начали расти.
"Новостройки по-прежнему переоценены, а на вторичке можно найти более выгодные варианты", — заявила эксперт.
Она отметила, что несмотря даже на большую переплату по ипотеке люди с высоким доходом продолжают покупать недвижимость, потому что все же хотят решить жилищный вопрос. При этом снижение ключевой ставки Центробанка РФ никак не повлияло на общее падение цен.
Кроме того, Перескокова подчеркнула, что активная рекламная кампания застройщиков, предлагающих "рассрочки", "льготные условия" и даже "подарки", на деле оказывается продуманным маркетингом. За всей этой щедростью скрывается старая добрая экономика — с маржой и включённой в цену "выгодой".
Подписывайтесь на «МК» в MAX. С ним вы всегда будете в курсе последних событий