Заслуженный юрист России Иван Соловьев рассказал, как дважды получить налоговый вычет за приобретение недвижимости. Тонкости законодательства он разъяснил в беседе с агентством «Прайм».
Считается, что налоговый вычет на покупку жилья можно получить лишь единожды, вне зависимости от стоимости недвижимости. Оказалось, что это не так – если гражданин купил квартиру стоимостью менее 2 миллионов, при приобретении еще одной он может дополучить сумму.
До 1 января 2014 года налоговый вычет можно было получить только один раз. Из-за того что стоимость жилья в регионах была ниже максимального размера, люди получали меньшие суммы, чем предусмотрено законодательством.
С 2014 года имущественный вычет закрепляется не за объектом недвижимости, а за гражданином. Поэтому если при приобретении первой квартиры налогоплательщик недополучил выплату, то при покупке второй он может получить оставшуюся ее часть.
Соловьев привел пример, в котором россиянин купил в 2014 году квартиру за миллион рублей. В таком случае он мог получить вычет в размере 130 тысяч рублей. Если при этом в 2019-м он приобрел еще одно жилище, например, на сумму 3 миллиона рублей, то он может обратиться в налоговую с заявлением на предоставление еще одного вычета на сумму 130 тысяч – поскольку первоначально он имел право на сумму в 260 тысяч.
Для получения вычета юрист советует собрать все необходимые документы: заявление, платежные документы, свидетельство о праве собственности и о размере предыдущего вычета. Заявление можно подать как непосредственно в налоговую инспекцию, так и своему работодателю
