Цена квадратного метра жилой недвижимости в России продолжит снижаться благодаря сразу нескольким факторам. Об этом заявили эксперты в ходе ХVI Московского форума лидеров рынка недвижимости.
Основной причиной снижения стоимости стал ценовой пузырь, надувшийся в начале пандемии, весной-летом 2020 года. Второй фактор, уже более современный, — объявление частичной мобилизации 21 сентября 2022 года. Люди просто боятся брать на себя ипотечные обязательства, не понимая, что их ждет, говорят девелоперы.
«Мы ожидаем снижения цен в 2023 году на 15%», — такой прогноз дала коммерческий директор группы компаний «Пионер» Диана Нилиповская. При этом застройщики по-прежнему будут уменьшать площади квартир, поскольку доходы граждан повышаться не станут.
«Продавайте квартиры в своих жилых комплексах за те же цены, за которые ваши конкуренты продают жилье площадью меньше на 5-7 квадратных метров. И вы соберете всех покупателей», — предложил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
Участники форума, впрочем, восприняли такую идею без энтузиазма.
