Глава Банка России Эльвира Набиуллина прокомментировала ситуацию с возможным формированием "пузыря" на рынке льготной ипотеки. Своей оценкой она поделилась на пресс-конференции по итогам заседания Совета директоров ЦБ РФ 15 сентября.
По словам главы Банка России, с 1 октября будут приняты дополнительные меры макропродунциального регулирования для стабилизации ситуации в сегменте новостроек. Регулятор полагает, что это позволит оздоровить рынок жилищного кредитования, не допустит его перегрева и предотвратит формирование "пузыря".
«Мы приветствуем меры правительства ужесточить требования по льготной ипотеке», — подчеркнула председатель ЦБ РФ.
Напомним, действие программы «Льготная ипотека» было продлено властями до 1 июля 2024 года. Однако в сентябре правительство ужесточило требования по ней: повысило минимальный размер первоначального взноса по льготным программам с 15% до 20%, а также уменьшило на 0,5%. максимальный размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования. Изменения коснулись всех льготных программ — от ипотеки с господдержкой под 8% до семейной, IT-ипотеки и сельской.
Ранее в прессе появилась информация, что Минфин хочет снизить долю льготной ипотеки на первичном рынке до 50%. По мнению ведомства, в настоящий момент жилищное кредитование с господдержкой на рынке доходит до 80-90%, что создает дисбалансы на рынке недвижимости.
