Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа стали лидерами рейтинга российских регионов по доступности ипотеки, сообщает РИА Новости. В исследовании учитывалась доля семей с официальным доходом, способных приобрести двухкомнатную квартиру на рыночных условиях.
Во второй половине 2024 года и в начале 2025-го рынок ипотеки столкнулся с серьезными трудностями после нескольких лет устойчивого роста. За период с 1 августа 2024 по 1 августа 2025 года количество выданных ипотечных кредитов снизилось в два раза — до 854 тысяч. Общий объем ипотечных займов в денежном выражении упал с 7,3 триллиона до 3,5 триллиона рублей.
Основные причины снижения — ужесточение денежно-кредитной политики Банка России, отмена льготных ипотечных программ с середины 2024 года и высокая стоимость жилья. Однако ситуация существенно варьируется по регионам.
По данным исследования, на август 2025 года ипотеку на рыночных условиях могут позволить себе 16,1% семей — показатель немного выше, чем в 2024 году (13,4%), но значительно ниже уровней 2018–2023 годов, когда доля таких семей достигала 25-33%.
Ямало-Ненецкий автономный округ возглавил рейтинг доступности ипотеки — здесь 47,1% семей могут приобрести квартиру площадью 60 кв. м. Второе место занял Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (44,3%), третье — Чукотский автономный округ (42%). В числе регионов с высокой доступностью также Мурманская, Магаданская области, Ненецкий автономный округ и Республика Коми, где доля семей с возможностью взять ипотеку превышает 30%.
В конце списка по доступности ипотеки оказались Севастополь и Крым, что отражает региональные различия на рынке жилой недвижимости.
Ранее жертвы недостроя на Бали, которых соблазнила Лариса Гузеева, начали судиться.
