Почти полная недвижимость

Рынок жилья в коме: в 2010 году новостроек в Москве может быть в 5 раз меньше, чем до кризиса

Настоящий обвал ждет московский рынок новостроек в 2010 году. Согласно прогнозу развития мегаполиса, которым располагает “МК”, в будущем году в столице планируется ввести в эксплуатацию всего 1 млн кв. м жилья. Это в пять раз меньше того, что строил стройкомплекс в течение последних нескольких лет.

Городские власти продолжают пугать москвичей мрачными перспективами. В начале недели Департамент финансов опубликовал проект городского бюджета на 2010 год, в котором финансирование целого ряда городских программ (в частности, капремонта, строительства гаражей и стоянок) предлагается сократить до минимума. А вчера свою ложку дегтя в перспективные планы горадминистрации внес Департамент экономической политики и развития (ДЭПР). Согласно прогнозам этого ведомства, ВРП в 2010 году в Москве практически не вырастет, безработица достигнет 1,4% (ранее власти обещали удержать ее в рамках 1%), а зарплаты москвичей увеличатся максимум на 11%. Среди отраслей городской экономики наибольший провал ждет строительство. В следующем году на территории города планируется построить всего 1 млн кв. м жилья, из которых 730 тыс. кв. м пойдет на социальные нужды. Напомним, что в предыдущие несколько лет объемы жилищного строительства в Москве достигали 5 млн. кв. м, а в текущем году строители обещают ввести в строй 3 млн. кв. м новостроек.  

“Это настоящий обвал. По сравнению с докризисным периодом объем социального строительства сокращается более чем в три раза, а в целом по рынку показатели падают в пять раз. Но по-иному и быть не может, ведь в 2009 году строители достраивают ранее начатые объекты, а новых строек никто не начинал”, — говорит источник “МК” в горадминистрации.  

Из-за кризиса провалилось строительство не только жилья, но и объектов соцкультбыта. В 2010 году денег у города хватит только на 25 детских садов вместо 100, на 11 школ и всего на 2 физкультурно-оздоровительных комплекса (для сравнения: в 2008 году в Москве построили 21 школу и 51 ФОК).  

“Необходимо понимать, что в нашем прогнозе содержатся предварительные цифры. Если благоприятные тенденции в экономике сохранятся, то все данные будут пересмотрены”, — заявил “МК” представитель Департамента экономической политики. В столичном стройкомплексе также рекомендуют не спешить с выводами. На данный момент в городе являются действующими 1284 инвестиционных контракта, которыми предусмотрено строительство 12 млн. кв. м жилья. Не исключено, что ряд компаний смогут договориться с банками и в 2010 году активизируют работы на своих объектах”, — говорит собеседник газеты, подчеркивая, что правительство Москвы в рамках своих полномочий будет оказывать содействие инвесторам, испытывающим трудности в реализации своих проектов.

Что еще почитать

В регионах

Новости

Самое читаемое

Реклама

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру