Жильцам дома на улице Студенческой, что на западе Москвы, оказался недоступен их собственный подъезд. Об этом сообщает портал «ТВЦ». Собственник квартиры, расположенной на первом этаже, заявил, что теперь это его частная собственность. Мужчина даже пригласил строительную бригаду, чтобы рабочие в прямом смысле заделали проход в подъезд. По документам выходило, что это его квартира, но на практике – это подъезд общего пользования. Местные жители уже не раз проводили собрания, чтобы понять, как дальше попадать домой. Пока получается заходить в дом через техническое помещение.
Собственник же квартиры на первом этаже, который уже начал обустройство подъезда под свои нужды, утверждает, что приобрел недвижимость по закону еще год назад. Пространство в 85 квадратных метров никогда не было в составе общедомового. Он платит налоги за всю эту площадь, и также ему начисляются тарифы ЖКХ.
Жильцы указывают, что ошибка с площадью квартиры могла произойти еще 40 лет назад, когда входную группу перенесли, из-за чего она стала занимать часть территории нынешнего владельца. При продаже квартиры общие метры перешли новому покупатели и он тут же предъявил на них свои права.
Решить вопрос мирно у соседей не получается и приходится обращаться к юристами в различные инстанции за помощью. В «Мосжилинспекции» их обращение находится на контроле. «Если местными жителями будет инициирован судебный процесс, инспекция готова принять участие для защиты прав и интересов граждан», — заявил замначальника «Мосжилинспекции» по ЗАО Владислав Мораш. Однако это может растянуть решение вопроса на несколько лет, поэтому юристы советуют как можно раньше инициировать разбирательство, а пока прибегнуть ко временным мерам.
По словам адвоката Константина Ерохина, можно попробовать установить сервитут, то есть право прохода или какого-то доступа. «Это такое ограниченное право собственности, когда жильцы могут пользоваться собственностью другого человека в своих целях», — пояснил юрист. Но пока такого решения нет, жители дома на Студенческой улице каждый раз гадают, смогут ли они попасть в свои квартиры.
