Елена Соколова
Публикаций: 1105
Творческий псевдоним Ольги Грековой. Корреспондент отдела города "МК". Специализация - городские проблемы, недвижимость.
Программа льготного ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства может привести к формированию малоэтажных пригородов мегаполисов вместо кварталов с «человейниками» - домами с большой концентрацией жильцов. Такое мнение выразил декан факультета городского и регионального развития Высшей школы экономики Евгений Михайленко.
Новая Москва побила все рекорды перед окончанием программы льготной ипотеки. По подсчетам аналитиков, средняя цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам первых шести месяцев 2024 года составила 247 тысячи рублей (плюс 9% за год). Тем не менее, несмотря на общий ажиотаж в России и, конечно, в Москве, спрос не сказался на приобретении жилья на прирезанных территориях: он снизился на 26%. Люди если и покупали квартиры, то скорее от отчаяния.
Вот уже почти месяц Россия живет без льготной ипотеки. Продажи квартир рухнули вдвое-втрое, стоимость жилья, наконец, перестала расти, а «свежие» жилые комплексы по-прежнему зияют черными окнами. В первом полугодии 2024 года из-за ажиотажного спроса застройщики накопили жирок, но впредь иметь прибыль в привычном, очень неплохом размере им уже не удастся.
Почти половина (48%) москвичей планируют изменить дизайн своей квартиры с отделкой от застройщика после получения ключей. Чаще всего москвичи намерены придать жилью индивидуальность с помощью предметов искусства. Таковы данные опроса Rariteco, проведенного в июне среди жителей столицы, заинтересованных в покупке дорогой недвижимости в новостройках.
22 июля знаменитая целительница Джуна могла бы праздновать 75-летие. Увы — не дожила. Как утверждает молва, Джуна помогла многим людям поправить здоровье, и физическое, и психическое, а вот себя вылечить от главной трагедии в жизни не смогла. Один из ее друзей и учеников, писатель, шаман Карагай, рассказал о любимой учительнице.
За последний год дефицит кадров в стране усилился по самым разным специальностям: от грузчиков, пекарей и официантов до бухгалтеров, парикмахеров и дизайнеров. Чаще всего компании ищут специалистов по продажам и линейный персонал, причем представители рабочего класса оказались вторыми по приросту вакансий в течение года.
На рынке новостроек Московского региона в совокупности представлено 50 тысяч квартир стоимостью до 15 миллионов рублей, которые подходят для покупки с помощью семейной ипотеки. Об этом рассказала «МК» руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Приобретение жилья большой площади для россиян стало, мягко говоря, сложным из-за финансовых ограничений, высоких цен, трудностей с получением ипотеки. Людям ничего не остается, как искать самые дешевые варианты – прежде всего квартиры и апартаменты маленькой площади. Аналитики федерального портала «Мир квартир» вычислили, сколько стоит жилье размером до 32 квадратных метров в крупных российских городах.
В первом полугодии 2024 года московские застройщики открыли продажи и бронирование сорока проектов застройки, подсчитали аналитики. По сравнению с тем же периодом 2023 года показатель вырос на 29%. Речь идет не только о готовых жилых комплексах, но и о тех, которые пока еще возводятся.
13 июля, в субботу, в столице состоится парад ретротранспорта. Движение на нескольких улицах в центре Москвы во время мероприятия будет перекрыто. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro выяснили, как изменились площади квартир и апартаментов в реальных сделках с 2022 года. Специалисты изучили рынки новостроек в 21 наиболее активном регионе России. Оказалось, что средний размер жилья вырос всего в шести городах: Самаре, Омске, Москве, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Казани. При этом только в Самаре, Омске и Москве площадь изменилась на 3% и более.
На рынке новостроек делюкс-класса Москвы растет предложение помещений с отделкой. По подсчетам аналитиков, каждое третье помещение в этом сегменте первичного рынка жилья продается с полной или предчистовой отделкой, тогда как год назад таких было только каждое четвертое.
В первом полугодии 2024 года спрос на первичном рынке бизнес-класса на территории «старой» Москвы снизился на 31%. Средняя цена квадратного метра составила 471 тысячу рублей (рост за год - 12%). Самая доступная квартира в бизнес-новостройке стоит 7,5 миллиона рублей. Ее площадь – 29,7 «квадратов», расположена она за МКАДом в западном направлении.
Аналитики подвели итоги первого полугодия на рынке новостроек массового сегмента «старой» Москвы. Главная новость – стоимость метра в «однушках» оказалась выше, чем в остальном жилье, почти на сто тысяч рублей. Средняя цена квадратного метра квартир и апартаментов достигла 345,6 тысячи рублей за квадратный метр, а однокомнатного жилья – 437,5 тысячи.
Квартиры и апартаменты на рынке первичного жилья в исторических границах столицы в период с 2021-го по 2024 год стали выше на 4 сантиметра. Средняя высота потолков в новостройках «старой» Москвы сейчас составляет 2,92 метра. Три года назад этот показатель составлял 2,88 метра.
Многокомнатные квартиры обычно выбирают семьи с детьми, поскольку большое пространство необходимо для всех обитателей. Одинокие россияне, даже если они планируют свадьбу, редко покупают жилье «солидной» площади из-за его высокой цены. Обычно люди надеются, что со временем накопят на дополнительные метры. Впрочем, у больших квартир есть преимущество: «квадрат» в них стоит дешевле, чем в «однушках» и «двушках».
Удаленная работа в последние годы стала обыденным явлением. Тем не менее отношение к ней со стороны работодателей, сотрудников организаций и соискателей постоянно меняется. Мы решили выяснить у профессионалов, становится ли больше россиян, предпочитающих трудиться из дома, и часто ли они сталкиваются с неприятием такого формата работы со стороны руководства.
Ограничения связаны с проведением ночного велосипедного фестиваля
При покупке загородного жилья россияне обычно выделяют несколько ключевых критериев: расположение дома, развитую инфраструктуру, безопасность района, качество коттеджа или дачи и, конечно, стоимость. Эти факторы могут различаться в зависимости от личных предпочтений каждого покупателя, но обычно они являются основными. Специалисты VSN Group систематизировали основные тренды и расставили их по местам в зависимости от степени влияния на рынок загородной недвижимости.
Как купить квартиру в 2024 году, когда льготная ипотека для многих осталась в прошлом, а цены на недвижимость продолжают расти? Несмотря на сложности, есть возможность достичь более выгодной сделки. Эксперты провели исследование рынка жилья и дали десять актуальных рекомендаций покупателям новостроек.
Квартиры с террасами представлены в десяти из двенадцати административных округов Москвы. За год их количество увеличилось на 83%, в основном – в Новомосковском, Северном и Северо-Западном округах. Любопытно, что наиболее доступный вариант с террасами обойдется покупателю в 114 раз меньше, чем самый дорогой.
В разных отраслях российской экономики начинает ощущаться настоящий кадровый голод. В первой половине 2024 года дефицит персонала достиг исторического пика. Проблему дефицита кадров специалисты обсудили на конференции в Национальной службе новостей.
В мае 2024 года власти Москвы запретили проектирование в новостройках малогабаритных квартир площадью менее 28 квадратных метров. При этом средняя площадь первичного жилья в столице впервые за несколько лет выросла на 0,6% (по сравнению с маем 2023-го). С чем связана причина этого явления – выяснили аналитики компании «Метриум».
К наиболее популярным в России относятся побережья Балтийского и Черного морей. Они обладают хорошей транспортной доступностью: есть возможность добраться авиа-, автомобильным или железнодорожным транспортом, там теплые моря, можно жить весь год.
Самое доступное жилье на вторичном рынке Московской области в начале лета 2024 года предлагается в Шатуре, Кашире, Ожерелье, Егорьевске и Куровском, следует из рейтинга городов Подмосковья по стоимости квартир Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Террасы, патио, балконы и лоджии – всю прелесть этих архитектурных элементов жители многоквартирных и частных домов открыли уже давно. Но особое значение они приобретают не только в южных городах, но и там, куда вместе с летом приходит тепло.
Наконец-то в полную силу в июле себя могут проявить теплые духи. Но и в этой новости есть подводные камни: палящее солнце может принести перегрев, поэтому бережем себя. Не забываем, что мы в основном северные люди, поэтому пьем больше жидкости, не пренебрегаем панамками и одеждой по погоде.
Средняя цена трехкомнатной квартиры в «старой» Москве в апреле 2024 года достигла психологически важной отметки – 45 миллионов рублей. Эта сумма сопоставима со стоимостью многих предметов роскоши. Аналитики «Метриум» решили выяснить, какие именно объекты недвижимости, предметы искусства и развлечения по карману человеку, имеющему на руках такие деньги.
В связи с проведением масштабной велогонки 30 июня, в воскресенье, временно изменится схема движения общественного транспорта и автомобилей на нескольких набережных и улицах в центре российской столицы.
В связи с проведением московских выпускных балов в Государственном Кремлевском дворце и в Парке Горького 28 июня, в пятницу, и 29-го, в субботу, на нескольких улицах столицы временно ограничат движение транспорта.