
Елена Соколова
Публикаций: 1238
Творческий псевдоним Ольги Грековой. Корреспондент отдела города "МК". Специализация - городские проблемы, недвижимость.
Массовая продажа квартир эконом-класса с отделкой и расслоение бизнес-класса на «высокий», «средний» и «доступный» стали главными тенденциями 2013 года на рынке недвижимости. Впрочем, удивил он нас не только этим. «МК» вместе с «Метриум Групп» постарался выделить основные тенденции уходящего года, а также дать прогнозы на новый.
Особой гордостью зеленоградцев является Центр амбулаторной хирургии, открытый в сентябре этого года на базе поликлиники №201 в 20-м микрорайоне. За рубежом подобные учреждения в порядке вещей. В Москве тоже есть клиники «одного дня», где делают несложные операции и в тот же день отпускают прооперированного пациента домой. Зеленоград же в этом плане новичок — в активе Центра амбулаторной хирургии пока еще несколько десятков операций.
Когда проект «Особая экономическая зона «Зеленоград» только стартовал, предприятия города задали власти резонный вопрос: а что делать тем компаниям, что давно работают в микроэлектронике, неужели они не достойны поддержки государства? Ответом на этот запрос стал инновационный территориальный кластер «Зеленоград».
Сегодня бесполезно участвовать в соревновании технологий, потому что в большинстве своем они закуплены за рубежом, у корпораций, являющихся реальными лидерами отрасли. А вот использовать их для достижения новых научно-технических результатов необходимо.
По сравнению с 866-летней старушкой Москвой 55-летний Зеленоград — сущий младенец. Но за свою небольшую историю он уже успел заработать хорошую репутацию. Зеленоград — электронная столица России, территория инноваций и экспериментов, самый зеленый административный округ Москвы, вынесенный за границы мегаполиса и имеющий статус отдельного города-спутника.
За последние три года в работе комплекса жилищно-коммунального хозяйства Москвы произошли серьезные изменения. С 2010 года службы стали ремонтировать в 3,5 раза больше дорог, чем раньше. Улучшилось качество покрытия, обустраиваются транспортно-пересадочные узлы.
В Зеленограде — настоящий культ регби. В округе проводится международный турнир по этому виду спорта, воспитанники школ входят в сборную России и выступают за иностранные клубы. И руководство ЗелАО принимает все меры по привлечению молодого поколения в школу регби.
55-летний исторический рубеж, который Зеленоград перешагнул в 2013 году, стал новой точкой развития, от которого начнется еще одна веха строительства и обновления округа. Новые дома, школы, дороги, транспортно-пересадочные узлы — инфраструктура в маленьком городе-спутнике развивается почти так же активно, как в огромной столице.
Несмотря на молодость, Зеленоград уже имеет свои достопримечательности, причем самого разного толка: церкви, фонтаны, площади, парки и даже целый дендрарий. Надо сказать, что жители очень любят изюминки своего округа — о каждой из них у зеленоградцев есть байка. И чем проще достопримечательность, тем байка забористее.
В Юго-Западном округе преобладает современное жилье, что обусловливает привлекательный урбанистический вид. Как и полвека назад, округ является главной стройкой Москвы. ЮЗАО — один из пяти округов Москвы, где расположены элитные жилые комплексы и клубные дома уровня DeLuxe.
В ближайшие три года столичные власти планируют потратить на строительство и реконструкцию дорог в Новой Москве почти 57 млрд рублей. Эти затраты расписаны в адресной инвестиционной программе на 2014–2016 годы. Совершенно очевидно, что транспортная доступность в ТиНАО вскоре значительно увеличится.
До 2020 года Новую Москву ждет бурное развитие. Присоединенные территории вызывают живой интерес у девелоперов и инвесторов, а планируемое появление здесь станций метро и реконструкция дорог только добавит привлекательности. Жилые комплексы здесь нередко образуют целые микрорайоны.
Один из принципов развития новых территорий — полицентричность. Это необходимо для того, чтобы избежать центростремительных транспортных потоков, характерных для «старой» Москвы. Таких центров — точек роста — на присоединенных территориях определено двенадцать.
Первый большой снег, который пришел в Москву, не привел к серьезным затруднениям в движении транспорта. Коммунальщики, находившиеся в готовности к зимнему сезону еще с 1 ноября, сработали на «отлично». На улицы вышло около 9 тысяч единиц дорожно-уборочной техники. Проезжая часть и тротуары были чистыми. Средняя скорость автомобилей составила 60 км/час.
О достопримечательностях центра столицы может рассказать, пожалуй, любой житель нашей необъятной страны, даже тот, кто ни разу не был в Москве. Мы гордимся Кремлем, Красной площадью, Арбатом, Пушкинским музеем, Большим театром.
Центральный административный округ Москвы полностью оправдывает свое название. В нем расположены основные городские и федеральные учреждения, большая часть столичных театров и музеев, почти все московские вокзалы, офисы крупнейших компаний. Центральный округ — уникальная сокровищница исторических и культурных ценностей.
В последнее время Центральный округ расцветает на глазах. Благоустраивают его планомерно, в строгом соответствии с пожеланиями жителей и рекомендациями экспертов.
Выходя из квартиры, жители, сознательно или нет, оценивают состояние и чистоту подъездов, работу лифтов, благоустроенность двора. Поэтому основное внимание префектура Центрального округа уделяет жилищно-коммунальному хозяйству.
Транспортная доступность центра Москвы весьма высока. Густая сеть станций метро, множество маршрутов автобусов, троллейбусов и трамваев позволяют передвигаться жителям и гостям столицы по территории округа без проблем. В теплое же время года можно наслаждаться прогулками по пешеходным зонам и поездками на велосипеде.
К тысячелетнему юбилею памяти святого равноапостольного великого князя Владимира (отмечается 28 июля 2015 года) будет реконструировано историческое здание «Бывший епархиальный дом с колокольней» в комплексе храма Святого Благоверного Князя Владимира, расположенного в Лиховом переулке, дом 6, строение 1.
Зимний отдых в нынешнем сезоне обещает быть разнообразным и приятным. Уже открылся каток с искусственным льдом в парке Горького (самый большой в Европе). Вскоре заработают площадки на Красной площади и на Чистых прудах. Плюс к тому горожане смогут заняться зимними видами спорта почти во всех парках, на дворовых и школьных спортивных площадках и в рекреационных зонах.
Столичным застройщикам придется ограничить высотность зданий, находящихся рядом с архитектурными памятниками. Соответствующий документ уже прошел первое чтение в Госдуме. Почему Москве надо разработать жесткие стандарты в градостроении, рассказал генеральный директор архитектурного бюро UNK project Юлий Борисов.
Транспортная карта «Тройка» пришлась по вкусу москвичам — теперь об этом можно говорить с полной уверенностью. Особенно вырос спрос на нее после 20 сентября, когда пассажирам стали доступны дополнительные сервисы.
Московское метро — это 313 км путей, 188 станций, 4831 вагон подвижного состава. Каждый год подземкой пользуются 2,5 млрд пассажиров. Развитие метро — центральная задача транспортной программы. Только вдумайтесь в эти цифры: до 2020 года предстоит построить еще 160 км линий и открыть 79 станций.
Серьезное ограничение въезда на МКАД грузовых транспортных средств массой больше 12 тонн стало поистине революционной идеей городских властей.
В связи с последними положительными изменениями в транспортной политике города автомобилисты все чаще становятся пассажирами общественного транспорта. Формируется сеть скоростных автобусных маршрутов по выделенным полосам, которые будут созданы на всех основных магистралях. Заработали ночные маршруты.
Еще недавно в России считались чем-то необычным офисы в американском стиле «Манхэттен». Его основа — Open Space: открытое пространство, состоящее из наружных стен и колонн. Рабочие места большинства сотрудников отгорожены панелями. Отдельные кабинеты предназначены лишь для менеджеров высшего звена или же используются в качестве переговорных.
Одним из локомотивов инновационного производства является десятый административный московский округ — Зеленоградский. В нем образована особая экономическая зона технико-внедренческого типа, реализуется много проектов в области поддержки инновационного бизнеса.
Еще летом Сергей Собянин представил программу «Москва — город, удобный для жизни», которая должна стать базовым документом развития столицы на ближайшие пять лет. Один из семи приоритетов — «Новая экономика Москвы». Комментируя его, градоначальник отметил: «Это приоритет о том, не как потратить, а как зарабатывать деньги». Согласно документу, «зарабатывать» Москва должна, создавая новые программы поддержки реального сектора экономики, промышленности и инноваций, привлекая инвестиции и улучшая предпринимательский климат. Пример, как всего этого можно достичь, власти показали чуть раньше. В частности, отменили целый ряд избыточных бюрократических процедур в строительстве, разработали ясную схему подключения к электрическим сетям. Что еще делается и будет делаться?
К перестройке крупных спортивных стадионов, которых в Москве раз-два и обчелся, горожане уже привыкли. Еще бы — впереди чемпионат мира по футболу (в 2018 году), и столица не должна ударить в грязь лицом.