В подмосковной Барвихе элитный застройщик объявил войну местным жителям

Не забор - а за бор

В поселке городского типа Барвиха что ни день, то происшествие. Там застройщик элитного жилья вступил в жесткое противостояние с местными жителями и администрацией Одинцовского городского округа, он пытается лишить людей единственной зоны отдыха, местного соснового бора, оградив его забором. Чтобы поставить точку в этой войне, глава муниципалитета Андрей Иванов лично приехал в Барвиху, чтобы демонтировать незаконно возведенный забор в сосновом лесу. Корреспонденты «МК» передают хронологию последних событий.

Не забор - а за бор
Жители Барвихи, протестующие против застройки соснового бора.

Как на фронте

В середине июля в лесопарковой зоне поселка Барвиха появился забор, он преграждал людям свободный проход не только через лесной массив, но также к береговой линии реки Самынки. Поставил его собственник земли — компания, которая приобрела данный участок земли, площадью 7 гектаров, еще в 2003 году. Помимо лесного участка в частной собственности оказалась единственная дорога к двум многоквартирным домам (по-другому к ним не подъехать), а также земля под гаражами и сараями местных жителей, которые стоят там уже более 50 лет.

Естественно, такой поворот событий барвихинцев не обрадовал. 16 июля они вышли на субботник и демонтировали несколько секций забора. В ответ 18 июля застройщик решил напугать их иском в суд и вывесил на остатках ограждения информационный щит, где были помещены фотографии участников субботника и говорилось, что в отношении их будет выдвинут иск на сумму более миллиона рублей. Кроме того, им якобы угрожает уголовная и административная ответственность за порчу корпоративного имущества.

20 июля рабочие компании проход в заборе снова заварили, правда, оставили для жителей узкую калитку. В свою очередь, барвихинцы в знак протеста вышли на массовые прогулки по сосновому бору, они скандировали «позор!» и «за бор!».

Одновременно в Барвиху стали подтягиваться силы правопорядка — мера вполне оправданная. Во-первых, негодование со стороны жителей достигло точки кипения, во-вторых, в поселке появились некие молодые люди в тренировочных костюмах и балаклавах, которые стали запугивать население.

Поздно вечером 21 июля, несмотря на броуновское движение в лесу и беспрецедентное количество полиции, неизвестные лица подожгли расположенные поблизости гаражи и сараи. Кстати, снести их застройщик грозился давно и даже повесил об этом объявление.

Как же так получилось, что единственная на весь поселок парковая зона, а также дорога и другие общественные территории Барвихи оказались в частной собственности?

Глава городского округа Одинцово Андрей Иванов лично демонтирует забор в сосновом бору. Фото: пресс-служба администрации ГО ОДИНЦОВО

Реликтовый лес

Поселок Барвиха насчитывает 5 тысяч жителей. В отличие от окружающих его элитных коттеджных поселков «Барвиха-2», «Барвиха Club» и «Барвиха Village» здесь нет шикарных вилл, утопающих в зелени. Люди живут скромно в многоквартирных домах, которые выделяла их родителям, дедушкам и бабушкам еще советская власть. Некоторые квартиры еще до сих пор являются коммунальными.

Единственная роскошь, доступная жителям поселка, — местный сосновый бор. Благодаря ему и возникло название населенного пункта. В XVIII веке местность, окруженную живописным сосновым лесом, называли Оборихой, потом Борихой. А нынешнее название появилось лишь сто лет назад, когда тут стала отдыхать советско-партийная элита. Первым оценил красоту местной природы Ленин. «Излюбленным местом Владимира Ильича стал лесок на берегу Москвы-реки, около Барвихи. Мы выбирали уединенное место на горке, откуда открывался широкий вид на реку и окрестные поля, и проводили там время до вечера», — вспоминала позже Надежда Крупская.

В 1935 году поблизости открылся санаторий Совмина СССР «Барвиха», там в разные годы лечились и отдыхали многие выдающиеся деятели культуры: Михаил Булгаков, Ираклий Андроников, Дмитрий Шостакович, Сергей Королёв, Юрий Гагарин и другие. Санаторию нужны были кадры, причем не только медицинские, — это огромное хозяйство, где трудились люди самых разных профессий. Специально для них и построили первые дома в поселке городского типа Барвиха.

Надо отдать должное — барвихинцы всегда трепетно относились к своей малой родине. В 60-е годы на собственные деньги на месте огородов решили выкопать пруд, построили запруду на реке Самынке, которая протекает через бор, — получилось живописное лесное озеро. Каждый год они весной устраивают по собственной инициативе субботники и собирают в лесу мусор.

«Сколько себя помню вся общественная жизнь поселка проходила в этом лесу, — рассказывает коренной житель Барвихи Константин Гавриков. — Сюда мои родители с друзьями ходили в майские праздники на шашлыки, и до сих пор люди здесь отдыхают, купаются, отмечают семейные торжества. Мы мальчишками играли тут в войнушку, а старшие ребята занимались спортом, и теперь все то же самое. Все мамочки тут гуляют с колясками. Да и где еще? Другого парка или лесного массива поблизости нет».

Конечно, сейчас барвихинский лесной массив уже совсем не тот, что был 200 или хотя бы 50 лет назад. Даже на заре перестройки он занимал 37 гектаров, сейчас осталось только 7. Хотя отдельные сосны-великаны до сих пор стоят. Недавно бор обследовали лесоводы и дендрологи и обнаружили реликтовые деревья, которым по 140 лет! Диаметр их ствола более полуметра. Дендрологическое заключение очень обнадеживает: состояние леса хорошее, деревья здоровые и могут дарить радость и здоровье людям еще долгие годы.

Борьба за бор

Впервые о том, что их легендарный бор продали в частные руки, жители Барвихи узнали в 2012 году. Тогда застройщик предпринял первую попытку поставить забор вокруг своих владений.

Оказалось, что по документам барвихинский лес никогда им не был — земля принадлежала санаторию «Барвиха» Управделами Президента РФ. В 2003 году в результате множества сомнительных сделок — договоров аренды с последующим правом продажи — бор стал принадлежать частной компании. Примечательная деталь: участок земли, стоимость которого превышает более 1,7 млрд рублей, была продана за какие-то жалкие 12 млн руб.

«Мы об этом всем даже не подозревали, — говорят жители, — все выяснилось только осенью 2012 года, когда появился забор в лесу». Как только прошел первый шок, люди принялись писать жалобы во все инстанции. Провели собственное расследование и даже создали общественное движение «За бор!». Увидев такое яростное сопротивление жителей, застройщик пошел на попятную и несколько лет никаких активных действий не предпринимал. И вот в этом году опять…

Нельзя сказать, что новая попытка застройщика заявить свои права на сосновый бор в Барвихе застала жителей врасплох — они уже несколько лет пытаются придать официальный статус единственной на весь поселок зоне отдыха. Обращались они в различные федеральные органы, даже президенту писали — просили создать на территории Барвихинского бора особо охраняемую зону, тем более что поводов для этого более чем достаточно. Поблизости находятся памятники археологии — древнее селище и городище, кроме этого на территории леса находятся два водных объекта: река Самынка, приток Москвы-реки, и пруд. Поэтому никакие строительные работы здесь по закону проводиться не должны, считают активисты Барвихи.

В администрации городского округа позицию жителей поддерживают. Как только в Барвихе начался новый виток противостояния с застройщиком, глава округа Андрей Иванов выступил с видеообращением. Он, в частности, сказал, что застройщик не получал разрешения на проведение каких-либо строительных или землеустроительных работ. Поэтому возведение забора является незаконным.

«В пятницу 17 июля я обратился в контрольно-надзорные органы, чтобы они дали правовую оценку действиям собственника. Письма за моей подписью были направлены в прокуратуру, полицию, Госадмтехнадзор и Госстройнадзор, — сообщил Андрей Иванов. — Отмечу, что данные земельные участки общей площадью около семи гектаров находятся в частной собственности с 2003 года. Я также обратился в правоохранительные органы с просьбой провести проверку законности регистрации прав на эти земельные участки.

Кроме того, хочу напомнить, что согласно принятым нами правилам землепользования и застройки собственник не сможет получить ни градостроительный план, ни разрешение на строительство. Такое решение было принято нами после многократных встреч и консультаций как с депутатами тогда еще сельского поселения Барвихинское, так и с представителями инициативных групп. Решение по развитию парковой территории может быть принято только вместе с жителями! Это моя твердая позиция как главы округа!».

* * *

Рано утром 22 июля Андрей Иванов выехал в Барвиху. Учитывая сложившуюся ситуацию (ночной поджог гаражей и то, что «ПремиумСтрой» продолжает восстанавливать демонтированный жителями забор), глава округа лично принял участие в сносе ограждения, используя болгарку.

«Только что я лично демонтировал незаконный забор, установленный в Барвихе — в сосновом лесу у реки Самынки. Мы не позволим творить в нашем округе самоуправство, какими бы влиятельными ни были собственники. Перегораживать доступ к воде запрещено! В данной ситуации я полностью на стороне жителей. Повторю главное: решение по развитию данной территории может быть принято только совместно с местным сообществом и никак иначе», — прокомментировал он ситуацию нашей газете.

Помимо главы округа демонтажем злополучного забора занимались еще 50 сотрудников МБУ округа и спецтехника. Когда материал был готов к печати, от ограждения в сосновом бору Барвихи не осталось и следа. Но по-прежнему остается открытым вопрос правового статуса этого участка земли. Самое оптимальное — включить Барвихинский бор в губернаторскую программу «Парки Подмосковья». Однако прежде следует выяснить, как федеральная земля попала в частные руки.

Опубликован в газете "Московский комсомолец" №28318 от 23 июля 2020

Заголовок в газете: Не забор — а за бор!