Суды низших инстанций, рассматривавшие дело о квартире, приобретённой Полиной Лурье у певицы Ларисы Долиной, допустили нарушение прав покупательницы. К такому выводу пришёл Верховный суд, изучив жалобу Лурье на изъятие недвижимости и отказ в выплате компенсации.
В решении высшей судебной инстанции подчёркивается, что при признании договора купли-продажи недействительным были неправильно применены нормы материального права. Верховный суд указал, что законных оснований для оспаривания сделки не имелось, а ссылка на состояние заблуждения не может служить достаточным поводом для её аннулирования, поскольку признание сделки недействительной допускается лишь в чётко оговорённых законом ситуациях.
Кроме того, суд счёл недопустимым отказ нижестоящих инстанций от применения механизма двусторонней реституции в случае, когда сделка уже была завершена.
Двусторонняя реституция предполагает восстановление первоначального положения сторон после аннулирования сделки: объект недвижимости возвращается прежнему владельцу, а покупателю компенсируется уплаченная за него сумма. В случае с квартирой Долиной этого не произошло.
«Нужно разобраться, на каком уровне судейского корпуса была дана команда отменять и другие сделки по модели Долиной. Спонтанно такое не происходит, правда ведь?» – задается вопросом автор канала Win\win.
