Олег Басов
Публикаций: 8
Первичный рынок недвижимости Подмосковья на сегодняшний день находится «на грани» инвестиционной себестоимости и продолжает «уступать» Москве часть спроса.
Предприятия Кемеровской области в первом полугодии 2017 года увеличили добычу угля на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 118,3 млн тонн, при этом отгрузка угля зарубежным потребителям выросла на 15%.
Самый демократичный и доступный сегмент столичного рынка аренды жилья — пятиэтажки — продолжает терять свои позиции. С начала года популярность квартир в хрущевках у арендаторов жилья в Москве упала в три раза.
Несмотря на усилия городских властей, ситуация с машино-местами в московских дворах ухудшается. При этом в наземных и подземных паркингах после заселения жилых комплексов полно свободных мест. «ЭВ» решил разобраться в причинах этого феномена.
В июне строители вывели на первичный рынок Новой Москвы жилье в четырех крупных ЖК. Сегодня здесь продается 523,2 тыс. кв. м. Но желающих купить новостройки немного. Чтобы подстегнуть спрос, девелоперы снижают цены.
На первичном рынке Московской области наступило летнее затишье. Строители становятся все более щедрыми на скидки, бонусы и специальные акции. Но покупателей с «живыми» деньгами очень мало, они не спешат со сделками.
Ситуация на столичном вторичном рынке жилья в конце весны — начале лета не изменилась: собственники продолжают снижать цены, за исключением элитного монолита и пятиэтажек. При этом сделок по заявленным ценникам почти нет. Сейчас главное условие успешной продажи готовой квартиры — приличная скидка.
Рекомендаций по грамотным действиям при покупке новой квартиры можно найти на просторах Интернета огромное количество. Но дельных советов по поводу того, чего НЕ нужно делать покупателю, очень мало. «ЭВ» решил восполнить этот пробел.
После майских праздников ожил рынок найма жилья. Тем более накануне сезона летних отпусков можно найти немало привлекательных предложений от арендодателей. Сейчас в столице реально арендовать квартиру за 17 тыс. руб. в месяц.
По оценкам экспертов, ставки за аренду комнат в городах ближнего Подмосковья за последние 12 месяцев, с мая 2016 года, упали на 2,6%. Дешевле всего комнаты в аренду предлагают в Лыткарине, Видном и Подольске.
Первый квартал этого года стал самым провальным для рынка торговой недвижимости. В январе—марте в столице не было открыто ни одного нового торгового центра.
С 15 апреля повыcились тарифы для системы «Платон». Накануне в ряде регионов прошли митинги протеста дальнобойщиков. «МК» решил разобраться в причинах стачки, а заодно узнать, с какими другими проблемами и трендами начинает новый сезон рынок автомобильных грузоперевозок.
Специалисты подготовили рейтинг районов в «старых» границах Москвы с самым дешевым предложением новостроек. Возглавило его Крюково в Зеленограде: за один «квадрат» девелоперы здесь просят в среднем 91 тыс. рублей.
С 1 января машино-места опять стали полноценными объектами недвижимости. Но изменение правового статуса не вызвало всплеска интереса у покупателей. Продажи подземных парковок в новостройках идут со скрипом. Владельцы парковочных мест не спешат оформлять свои права в госорганах.
Эксперты крупнейшего специализированного ипотечного банка, проанализировав около 10 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 103,2 млрд рублей, выяснили, где любят селиться москвичи и как это соотносится с реальной стоимостью жилья в Москве и Подмосковье.
В Московской области резко сократился средний бюджет покупки участка без подряда и обычной дачи. А вот загородные коттеджи и таунхаусы, построенные из современных качественных материалов, подешевели не так сильно: на 10–18%.