Ученых Сколкова поселят в таунхаусах
Утвержден проект застройки первого микрорайона «силиконовой долины»
Сколково может погрузиться во тьму — считают новосибирские архитекторы, выступившие недавно с открытым письмом. По их мнению, жилая застройка в иннограде будет настолько плотной, что в окна просто-напросто не будет попадать солнечный свет. Завершившийся в понедельник конкурс на архитектурное проектирование сколковского технопарка развеивает опасения сибиряков. Хотя дома будут стоять в иннограде все равно достаточно близко.
Оказывается, все дело в том, как мерить. По существующим нормам плотности застройки прямой солнечный свет должен попадать в окно не менее 3 часов в сутки. Но эти правила были приняты еще в 30-х годах прошлого века, когда все силы бросали на борьбу с туберкулезом. Сейчас эта инфлюэнца, как не трудно догадаться, массово никому не угрожает. Да и многие квартиры, к примеру, в районе Мясницкой или Остоженки, вообще не пропускают прямых лучей солнца. На эту историческую застройку, как, впрочем, и на Сколково, советские нормы не распространяются. Правда, новые правила максимально к ним приближены. Так, если на предыдущем этапе архитектурного конкурса многие проекты были действительно «темными», то теперь расстояние между домами кураторы увеличили в 1,7 раза. Поэтому естественный свет в Сколкове все-таки будет. Кроме того, проблему плотности решают и панорамные окна, которые будут находиться почти в каждом жилище. Причем такое окно будет занимать места не больше не меньше, чем целая стена. А «прорубать» их будут на самые светлые стороны.
Такие панорамные окна предусмотрены прежде всего в таунхаусах. Они расположатся созвездием из десяти кругов по всем сторонам главного здания технопарка. Правда, таунхаусы будут несколько необычные — они будут иметь 4 этажа вместо привычных 2. О проекте одного из кварталов таунхаусов «МК» рассказали архитекторы Вера Бутко и Антон Надточий, чье архитектурное бюро стало одним из победителей конкурса.
Так, жилье в таунхаусах обещает стать достаточно просторным: 2 этажа и 3–4 спальни. Площадь квартир составит 100–140 квадратных метров. У каждой квартиры будут своя терраса и выход в сад. На уровне 3-го этажа все таунхаусы соединят между собой переходами. Обитаемой станет крыша. Внутри же жилого круга будет расположена так называемая общественная зона с детскими комнатами, возможно, маленькими пекарнями, продуктовыми и цветочными магазинчиками. Но это, естественно, можно назвать классом достаточно элитного жилья.
Для гостей попроще (например, студентов) возведут другое жилье, уже экономкласса. По словам одного из кураторов проекта Григория Ревзина, это будут многоквартирные дома высотой не выше 5 этажей. Однако в условиях экономии (самые маленькие квартиры в Сколкове будут иметь всего около 40 кв. метров) архитекторы впервые в России смогли уместить в куцых жилищах по два санузла и панорамные окна. Сама же экономия пространства связана с тем, что квартиры будут использовать не как постоянное жилье, а как временные апартаменты на время работы или учебы.
В центре жилого массива технопарка архитекторы решили разместить главное здание уже нежилого назначения. В нем сколковчане будут трудиться в научных лабораториях. Там уже дома будут расположены крайне близко друг к другу и будут представлять из себя «восточный квартал», испещренный множеством мелких малоэтажных строений. Причем коридоры и залы большинства из них станут продолжением улиц, утвержденных Генпланом иннограда.
