Как стало известно «МК» законопроект, в частности, предусматривает уточнение процедуры хранения и предоставления собственникам и их представителям протоколов собраний. Авторы документа отмечают, что многие решения собраний собственников действуют более 3 лет. При этом хранить бумажные документы в органах жилнадзора настолько долго довольно накладно. Поэтому они предлагают по прошествии трех лет передавать их на хранение собственникам, а электронные образцы документов вносить в государственную информационную систему ЖКХ. В ней протоколы с приложениями будут храниться 10 лет. Сегодня в случае возникновения споров о результатах собраний, собственники не могут получить подлинники документов, более того проблему зачастую представляет даже получение копий. Нередко сроки их предоставления затягивается, случается, что органы жилнадзора и вовсе отказываются выдавать документы, ссылаясь на отсутствие множительной техники, персонала, или даже на потерю бумаг. Законодатели предусмотрели право собраний принимать решение об изготовлении дополнительных экземпляров протокола для собственников и управляющего многоквартирном домом. Все копии должны быть заверены подписями инициатора собрания, представителей жилнадзора, управляющей компании, ТСЖ или ЖСК. Парламентарии отмечают, что сегодня это уже практикуется многими собственниками, цель законопроекта — придать сложившейся практике законный характер.
Также документ уточняет процедуру взаимодействия собственников при поступлении в орган жилищного надзора письменного заявления о подделке подписи одного из них. В этом случае надзорный орган должен будет провести внеплановую проверку. При выявлении признаков подделок решений госжилинспекция обязана будет передать все необходимые документы в правоохранительные органы. Кроме того, проект закона предусматривает обязанность собственников лично указывать в решениях на каждой странице свои фамилии, имена и отчества: это облегчит проведение почерковедческой экспертизы. А чтобы виновные в подделке решений не смогли уклониться от ответственности, законопроект устанавливает обязанность всех, кто сдает и принимает эти документы расписываться в реестре решений собственников дома.
