Доля квартир, проданных в 2022 году по доверенности, стала рекордной за всю историю наблюдений, сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на данные инвесткомпании «Флип».
Показатель проданных по доверенности квартир достиг 50% в минувшем году. В 2021 году таких сделок было 20%, в 2020-м — 15%.
По данным участников рынка, до объявления частичной мобилизации в Москве и Подмосковье подобным образом продавались 5% квартир, к концу 2022 года их стало 20%.
Также отмечается, что перед отъездом из России некоторые собственники составляли дарственные родственникам на свои квартиры, а те затем их продавали.
Обращается внимание и на то, что при продаже недвижимости по доверенности цена снижается минимум на 10%, а 50% россиян таких сделок опасаются и отказываются от них из-за потенциальных рисков. Покупателей пугает возможность допустить ошибку в договоре, которую сложно исправить без собственника и, конечно, они боятся столкнуться с мошенничеством.
К сделкам по доверенности более внимательно относятся банки, а страховщики часто дают отказ, если речь идет о страховании ипотечной сделки.