Сергею Олифиру 42 года. Это двухметровый гигант, который может одним пальцем отправить в нокаут любого из тех, кто попадется на его пути. Олифир — знаменитый спортсмен, двенадцатикратный чемпион России по борьбе дзюдо среди инвалидов по слуху, трехкратный чемпион мира, чемпион Европы по вольной борьбе, чемпион России по сумо среди слышащих, с 2012 года — президент Федерации сумо инвалидов по слуху Москвы.
За выдающиеся спортивные достижения в 2015 году государство предоставило Сергею Валерьевичу Олифиру 10 миллионов рублей, и 6 июля 2015 года он купил в Реутове большую квартиру в новом доме.
После оформления права собственности на квартиру Сергей, его жена Марина и их несовершеннолетние дети Александр и Таисия сыграли новоселье и въехали в свой новый дом.
Как водится, в современных новостройках квартиры представляют собой только голые стены, и Сергей начал делать ремонт. А на серьезный ремонт и покупку бытовой техники нужны серьезные деньги, которых у семьи не было. Олифир решил взять заем и начал искать человека, который мог бы ему помочь.
А зачем, спрашивается, в таком деле помощник?
Сергей, его жена и их дети — глухонемые. То есть эти люди живут не в том мире, в котором живут слышащие люди, а в своем, очень обособленном и отдельном. Дома и среди инвалидов по слуху они проблем не испытывают, но вот в мире слышащих им нужен помощник, сурдопереводчик. Получается, что их взаимодействие с большим миром всецело зависит от другого человека.
Из опроса Сергея Олифира, проведенного его адвокатом 24 октября 2016 года в присутствии сурдопереводчика Александра Голубева:
«Летом 2015 года мне понадобились деньги, 5 миллионов 500 тысяч рублей. Я обратился к моему знакомому Михаилу за помощью. Тот порекомендовал мне обратиться к Ермолину Вадиму Валентиновичу, что я и сделал. После того как я обратился по своему вопросу к Ермолину В.В., тот предложил мне получить заем в знакомой лизинговой компании. Но при этом на полученную сумму будут также начислены проценты. Я был вынужден согласиться. 11 сентября 2015 года в отделении Сбербанка в районе станции метро «Баррикадная» в Москве я в присутствии Ермолина В.В. и Еремкина В.Н. познакомился с Хазиевым Сергеем Раисовичем, которого мне представили как заимодавца».
А кто у нас Еремкин?
Он выступал в качестве сурдопереводчика.
Итак, гражданин Ермолин посоветовал Сергею Олифиру получить заем в лизинговой компании ООО «Лизинг. Инвестиции. Капитал». Компания зарегистрирована в Москве, специализируется на предоставлении финансовых услуг, и руководит ею некто Дмитрий Александрович Красовский.
За несколько дней до этой встречи, а именно 19 августа 2015 года, Олифир получил от Еремкина sms-сообщение с просьбой срочно приехать с женой Мариной в нотариальную контору для оформления ее согласия на заключение договора займа.
Сергей и Марина тут же отправились в нотариальную контору. Если бы они знали, что для получения займа согласие жены не требуется, они бы этого не сделали, но они этого не знали и не догадались спросить.
Приехали супруги Олифир не куда-нибудь, а в Реутов, к президенту Нотариальной палаты Московской области Станиславу Смирнову. На всякий случай напомню, что в 2012 году Тушинским районным судом был осужден за мошенничество при оформлении доверенности на продажу квартиры родной брат Станислава Смирнова, исполнявший обязанности нотариуса Эдуард Смирнов. И случилась вся эта нехорошая история именно в Реутовской нотариальной конторе…
Нотариус не объяснил Марине Олифир, какой документ она подписывает. Не сделал этого и Владиcлав Еремкин, фамилия которого значится в документе как фамилия сурдопереводчика. А Марина Олифир в силу особенностей глухонемых людей всецело положилась на своего помощника-переводчика и документ пробежала глазами по диагонали, то есть она его не прочла.
* * *
И вот 11 сентября 2015 года в отделении Сбербанка на «Баррикадной» встречаются Сергей Олифир, Вадим Ермолин, Владислав Еремкин, Дмитрий Красовский и некто Сергей Хазиев.
Красовский представился как руководитель службы безопасности лизинговой компании, которая согласилась предоставить Сергею Олифиру заем. И первым делом Олифиру сообщили, что из суммы, которую он получит, ему придется возвратить 300 тысяч рублей — благодарность за выдачу кредита, в просторечии именуемая «откатом». Кроме того, Олифир должен будет передать Вадиму Ермолину, который по доброте душевной познакомил его со всеми этими славными людьми, 399 тысяч рублей — это будет благодарность за посредничество.
Срок займа — один год и шесть месяцев, с ежемесячной выплатой 3% от суммы займа. А еще Олифир обязался оплатить и услуги по оформлению займа. Ну, это уже были сущие копейки — всего каких-то 85 тысяч рублей. Одним словом, простодушный великан получил взаймы 5 миллионов 500 тысяч рублей, а сумма, которая ему досталась после всех «вычетов», составила 4 миллиона 716 тысяч рублей.
Но все это милые пустяки по сравнению с тем, какой на самом деле договор, как выяснилось позже, подписал чемпион мира и его окрестностей Сергей Олифир.
А подписал он договор купли-продажи своей новой квартиры. Олифир квартиру продал, а вольный художник, тонкий знаток изысканных финансовых фортелей, ростовщик Сергей Раисович Хазиев ее купил. Вот для чего выманили в нотариальную контору Станислава Смирнова жену Сергея, Марину Олифир: без согласия жены квартиру Олифир продать никак не мог.
Но так ведь и это еще не все. Мало того, что огромная квартира площадью 114 квадратных метров была оценена в половину ее реальной стоимости. В тот же день и час, когда Олифир подписал договор купли-продажи, он подписал и второй договор: обратного выкупа собственной квартиры. Документы были подписаны одновременно, но вот оформили их для большей надежности в разные дни: договор купли-продажи 11 сентября 2015 года, а соглашение о предоставлении опциона на обратный выкуп квартиры зарегистрировали 11 октября 2015 года.
В течение года Олифир ежемесячно возвращал часть «займа», причем время от времени он отправлял деньги на банковскую карту Красовского, который выступал в качестве представителя Хазиева, а нередко встречался с Красовским лично и передавал ему деньги на руки, разумеется, не получая взамен никакого документа.
Таким затейливым образом он выплатил Красовскому 1 миллион 200 тысяч рублей. И вот в сентябре 2016 года Сергей Валерьевич приехал к Красовскому и сказал, что у него финансовые затруднения и некоторое время он не сможет вносить деньги в счет оплаты займа. На что Красовский ответил: тогда освободи квартиру.
Так Сергей Олифир узнал о том, что стал жертвой мошенников.
* * *
До времени оставим в стороне вопрос о том, как защищены в нашей стране инвалиды, и зададим другой, вполне материальный: а почему все же Красовский и Хазиев вместо договора займа сляпали договор купли-продажи? Ведь и договором займа можно придушить насмерть. В чем дело?
С одной стороны, потеря квартиры для любого человека, не говоря уж об инвалидах, травма несравненно большая, чем кабальный договор займа, — это никому доказывать не нужно: мы все без исключения заложники своих гнезд, и точка. Но есть у этих художеств и вторая сторона: ведь Олифир выплачивал деньги по-свойски, по-дружески, когда на банковскую карту, а чаще прямо передавал из рук в руки. А это значит, никаких налогов в российскую казну за получение прибыли в виде процентов — поди плохо! Наоборот, очень комфортно. И наконец: украденная квартира никогда не залежится, хлопот с ней не будет ни при красных, ни при белых, ни при зеленых, товар прекрасно продается и зимой, и летом. Так ведь и покупатель, что характерно, уже имеется: это обворованный Олифир собственной персоной. Ведь схема — само совершенство: Олифир и продавец, Олифир и покупатель. Сами видите, изумительно безотходное производство — только стой в подворотне с кистенем да бей прохожих по голове, всего-то делов!
Теперь два слова о сурдопереводчике, который, надо думать, сыграл в этом преступлении отнюдь не последнюю роль.
Адвокат Сергея Олифира направил запрос о Владиславе Еремкине в объединение переводчиков жестового языка.
Вот какой ответ он получил:
«РОО «Объединение переводчиков жестового языка» в ответ на ваше письмо от 21 ноября 2016 года по вопросу сурдопереводчика Еремкина Владислава Николаевича сообщает, что в нашей организации данный переводчик не состоит. Также сообщаем, что в соответствии с общим положением о выдаче служебных удостоверений переводчикам жестового языка человек, которому выдается данный документ, должен обязательно иметь образовательный документ об окончании курсов перевода русского жестового языка (диплом или свидетельство) и документ о прохождении аттестации на знание перевода русского жестового языка и присвоении ему соответствующей квалификации и разряда.
Для идентификации переводчиков жестового языка наше объединение имеет реестр переводчиков, получивших удостоверения и прошедших аттестацию.
В реестре переводчиков, получивших от нашей организации удостоверение или доверенность на осуществление услуг по переводу жестового языка, Еремкин Владислав Николаевич не значится.
С уважением, президент РОО ОПЖЯ Л.Г.Ионичевская».
При удостоверении «разрешения на договор займа», в смысле — согласия на продажу квартиры, которое, как мы помним, подписала Марина Олифир, в документ была внесена фамилия Еремкина. И в этом документе указано, что Владислав Еремкин предъявил удостоверение сурдопереводчика, выданное Общероссийской организацией инвалидов. Плохо то, что такой организации в природе нет. Зато есть Общероссийская организация инвалидов «Всероссийское общество глухих», в реестрах которой переводчик Еремкин также отсутствует.
Я думаю, что Владиславу Николаевичу Еремкину просто некогда было заниматься изучением жестового языка. Выяснилось, что за последние десять лет он отбывал наказание по статье 105 УК РФ («Убийство») и по статье 228 УК РФ («Незаконное приобретение, хранение, сбыт… наркотиков»).
* * *
Это очень домашняя история. Не в смысле пирогов и чая с вишневым вареньем. А в том смысле, что случиться она могла только у нас, в стране, где ничего не происходит по закону, и уже давно, и где каждый знает, что, если хочешь что-нибудь сделать, делай в обход, через заднее крыльцо, по знакомству.
Глухонемые ведь не психически больные. Это просто другие люди, со своими особенностями, со своими возможностями и невозможностями. И если бы общество здоровых людей им помогало, вряд ли все это свинство могло состояться. Под обществом я понимаю всех его членов, в том числе и переводчиков, банкиров и т.п.
Но общество так называемых здоровых людей по большей части мечтает на инвалидах нажиться, и на фоне тех, кто готов положить всю жизнь на то, чтобы помогать немощным, «наживанты» преобладают. Инвалиды — доступная добыча, и грех пропустить такое добро, когда оно само плывет в руки.
Да, я согласна с тем, что Сергей Олифир должен был прочитать документ, который он подписывал, а он его не прочитал. Но у нас и совершенно здоровые люди подписывают все не глядя, так что к Олифиру у меня лично вопросов нет. И про «откаты» все знают, без них ничего не едет. Каждый выживает как умеет. Этот могучий человек и так сделал в жизни больше, чем десять здоровых дармоедов вместе взятых. Он умеет выигрывать в честном бою. А в нечестном вот как вышло, проиграл.
В ноябре Сергей Олифир обратился в Реутовский городской суд с иском к Сергею Хазиеву о признании договора купли-продажи его квартиры недействительным.
Я очень рада сообщить вам, что судья Реутовского суда А.В.Радиевский вынес определение о наложении ареста на квартиру, украденную у Сергея Олифира, и запрете управлению Федеральной службы государственной регистрации осуществлять регистрацию права собственности на нее. Иначе за неделю эта роскошная недвижимость трижды сменит собственника, и никто пикнуть не успеет.
А в Тверском суде Москвы рассматриваются иски Сергея Олифира к Дмитрию Красовскому и Вадиму Ермолину о возвращении незаконно полученных у Олифира денег.
Надеюсь, Реутовский суд не оставит без внимания творчество «переводчика» Владислава Еремкина и ударный труд президента Нотариальной палаты Московской области Станислава Смирнова.
Может, оно и к лучшему, что Сергей Олифир ничего не слышит. Я не о современной музыке, не к ночи будь помянута. Он не слышит рычания и хрюканья патологически здоровых граждан, которые умеют только убивать и грабить. А небесную музыку слышат и глухие, только бы она не стихла…
